Консультация по Германии. Счет в банке

06.09.2016

ОЛЬГА: Добрый день! Закрыли счет в банке Германии по непонятным причинам. (нескольким россиянам ). В Германии есть квартира. Подскажите, какие теперь действия надо предпринять? Как оплачивать недвижимость без счета в банке?

Ответы

РЕГИНА БОРГЕР (Компания WIP Immobilien GmbH) : Добрый день Ольга,
закрытие счета иностранным гражданам довольно распространенное явления. Очень часто банк точно не указывает по каким причинам он это делает.По нашему опыту, обычно банк не устраивает:
1.Он не может с Вами связаться или ждет ответа очень долго.
2.Клиент не предоставил источник происхождения денег.
3.Суммы поступавшие на счет переводились из разных мест и от разных людей.
4.Вы не говорите по немецки или по английски.
5.У вас нет ВНЖ.
и т.д.

Несмотря на то, что мы открываем много счетов, у нас тоже есть случаи их закрытия.
Если Вы в Мюнхене, то мы бы могли помочь, если нет, то:

1.Попытайтесь уточнить в этом банке почему закрывают счет и как возможно все исправить. У нас были случаи, когда банк не мог найти клиента (он был в командировке) и закрывал счет.

2.Попытайтесь обратиться в другой банк. Часто бывает, что наши соотечественники открывают счет в крупном банке ( типа Дойчебанка) в котором контроль достаточно жесткий. Поэтому поищите банк поменьше или в деревне. Более того, Вы теперь не просто покупатель ищущий недвижимость а реальный владелец с реальным доходом.

3.Мы открываем клиентам счет через нашу компанию, так как управляем их объектами.
В этом случае все платежи идут через нас и у банков не возникает вопросов.

С уважением,

WiP Immobilien GmbH

www.wip-bavaria.de

info@wip-bavaria.de

49 151 425 113 71

7 928 229 69 62
ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya) : Добрый вечер, Ольга
закрытие счета иностранных клиентов давольно распространенное явление_ и на это у банка может быть множество причин.
Напишите в ваш банк письмо желательно на немецком или английском языке с просьбой вам объяснить закрытие счета.
По опыту работы могу сказать, что вам ответят и назовут причины.
Если есть еще вопросы, пишите и я с удовольствием на них отвечу

Kate Lehmann
L&B Immobiliya Eurus GmbH
www.immobiliya.de

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать