Консультация по Латвии. Покупка земли в Латвии

24.02.2009

ИГОРЬ: 1. Каким образом можно приобрести хутор (землю) в Латвии для гражданина России
2. Возможно ли арендовать хутор (землю) в Латвии гражданину России на 99 лет (49 лет) при фиксированной оплате в 1 евро в год.
3. Возможно ли приобрести хутор (строения) в собственность, а землю арендовать гражданину России
4. Может ли иностранное юридическое лицо (или официальное представительство или филиал в Латвии) приобретать землю в собственность. На какие странны это распространяется.
Спасибо

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте,Игорь. В Латвии для иностранцев ограничений на покупку земли для жилищного строительства нет. Ограничения касаются только пограничных земель, земель дюнной защитной зоны, а также сельскохозяйственной земли и леса. Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом. Однако, земельные сделки с участием нерезидентов имеют некоторые особенности. Ограничения касаются: - лиц, не имеющих гражданства Латвии, - организаций, уставный капитал которых более чем наполовину принадлежит иностранным гражданам. Нерезиденты не имеют права приобретать: - земли приграничной государственной зоны; - земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города; - сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли в соответствии с генеральным планом города. Строение(сам дом на хуторе)нерезиденту Латвии купить можно, но т.к. земля в этом случае является сельхозугодьем,то ее возможно только арендовать. Юридическое лицо может приобрести землю в собственность ( в том числе с/х угодья,лес) если 51%учредителей - граждане Латвии. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать



Популярные предложения
в Латвии
Популярные предложения
в других странах