Консультация по Латвии. Покупка земли в Латвии

24.02.2009

ИГОРЬ: 1. Каким образом можно приобрести хутор (землю) в Латвии для гражданина России
2. Возможно ли арендовать хутор (землю) в Латвии гражданину России на 99 лет (49 лет) при фиксированной оплате в 1 евро в год.
3. Возможно ли приобрести хутор (строения) в собственность, а землю арендовать гражданину России
4. Может ли иностранное юридическое лицо (или официальное представительство или филиал в Латвии) приобретать землю в собственность. На какие странны это распространяется.
Спасибо

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Здравствуйте,Игорь. В Латвии для иностранцев ограничений на покупку земли для жилищного строительства нет. Ограничения касаются только пограничных земель, земель дюнной защитной зоны, а также сельскохозяйственной земли и леса. Недвижимость в Латвии могут приобретать и продавать граждане других государств, а также юридические лица, в том числе с иностранным капиталом. Однако, земельные сделки с участием нерезидентов имеют некоторые особенности. Ограничения касаются: - лиц, не имеющих гражданства Латвии, - организаций, уставный капитал которых более чем наполовину принадлежит иностранным гражданам. Нерезиденты не имеют права приобретать: - земли приграничной государственной зоны; - земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города; - сельскохозяйственные и лесохозяйственные земли в соответствии с генеральным планом города. Строение(сам дом на хуторе)нерезиденту Латвии купить можно, но т.к. земля в этом случае является сельхозугодьем,то ее возможно только арендовать. Юридическое лицо может приобрести землю в собственность ( в том числе с/х угодья,лес) если 51%учредителей - граждане Латвии. Александр

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать