Консультация по Германии. Налоги на недвижимость в Германии, полученные за ее пределами.

Тема вопроса: Германия, Налоги и сборы, Проживание за рубежом

16.10.2018

ВЕРА: Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, мы сейчас оформляем мужу Blue Card для работы в Германии. Понятно, что все доходы, получаемые на территории Германии, будут облагаться налогом по их ставкам. Вопрос в том, что если у нас есть недвижимость, сдаваемая в аренду в других странах (к примеру, ЕС или России) и мы платим налоги по месту получения дохода, должны ли мы отчитываться об этом в Германии или же доплачивать разницу ( если таковая возникнет). Также вопрос, если собственность была приобретена в браке, но оформлена на одного из супругов, который пока не будет оформлять ВНЖ и становится налоговым резидентом Германии, нужно ли мужу все равно указывать это в возможных доходах. Если да, то наверное, только за половину, ведь вторая половина, по логике не принадлежит гражданину и налоговому резиденту другой страны.
Заранее спасибо за ответ.

Ответы:

SVETLANA THEIS

Добрый день Вера,
да, скорее всего должны заплатить разницу, хотя нужно смотреть конкретно какой у вас доход , чтобы избежать двойное налогообложение.
С уважением Svetlana Theis
юрист-консультант в области недвижимости.
[email protected]
49 170 4777 457
Buschstraße 52
53113 Bonn
Germania
http://advocat-germania.de/
www.kanzlei-mayr.com
“Адвокатское бюро Люба Майр в Бонне -Luba Mayr Bonn „
Компетентный партнер во всех Ваших правовых вопросах!
Члены коллегии адвокатов (Rechtsanwaltskammer Köln)
Члены федерального сообщества адвокатов (Deutscher Anwaltsverein)
Члены сообщества адвокатов г. Бoнн (Bonner Anwaltverein)