Консультация по США. Кредит в США

27.03.2009

ТАТЬЯНА: Не могли бы вы ответить по поводу получения кредита в США на покупку недвижимости. Гражданка России хочет купить жилье в США и внести первоначальный взнос в размере от 50 до 70%. Необходимо ли ей в этом случае предоставить документы, подтверждающие ее устойчивое финансовое положение или только достаточно подтвердить визу? На какую процентную ставку в американском банке можно рассчитывать в настоящий период? Заранее благодарна. Татьяна.

Ответы

ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Уважаемая Татьяна, при взносе 50-70% большинство банков не будут требовать дополнительные документы, кроме паспорта, заявления, справки с места работы о ежемесячной зарплате и контракта на покупку дома. Так как вы не имеете кредитной истории в США, процентная ставка может составлять до 7-8%. Проблема в том, что немногие банки в настоящее время согласны финансировать покупку иностранцев. Существует возможность финансирования продавцом, в этом случае ставка может быть ниже. Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. broker@homebytheocean.com 386 446 0242 www.skype.com : natalia-florida

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?

Русскоязычные покупатели чаще всего ищут недвижимость в приморских штатах США – Флориде и Калифорнии. Prian.ru выяснил, где приобретать жилье выгоднее, какие города предлагают самую высокую и самую низкую цену, и в целом – что творится на рынке. Читать

Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать