Консультация по Швейцарии. Швейцария

13.04.2009

TARAS: Добрый день,
у меня несколько вопросов:
1. Я слышал, что в кантоне Во ( Vaud ) существует запрет на приобретение иностранцами жилой недвижимости. Правда ли это ?
2. С декабря прошлого года Швейцария вступила в Шенген, и теперь, как я понимаю, владельцу-нерезиденту жилой недвижимости можно находиться не до 180 дней в году, а до 90. Если находиться эти 90 дней в Швейцарии, то можно ли беспрепятственно передвигаться по странам Шенген в это время?
3. Можно ли построить дом в Швейцарии, купив земельный участок (предварительно имея проект, согласовав с властями и т.д.)?
Спасибо!

Ответы

ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : 2. Владелец жилой недвижимости в Швейцарии имеет основание для получения многократной туристической визы в Швейцарию. Поскольку Швейцария недавно вошла в Шенген, то можно получить многократную полугодовую визу с пребыванием до 90 дней. По этой визе можно беспрепятственно передвигаться по странам Шенгена, важно однако, чтобы первый въезд по визе был в Швейцарию.
ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : 1. В кантоне Во (французская Швейцария) по-прежнему есть квоты на приобретение недвижимости иностранцами, однако только в определенных коммунах - это Монтрё и прилегающие к нему муниципалитеты. Из-за того, что спрос в этом регионе уже давно превышает предложение, квоту на покупку приходится ждать в среднем 1,5-2 года и только после ее получения разрешено регистрировать сделку в реестре прав собственников.
ТАТЬЯНА ФОГТ (Компания VZGroup Switzerland) : 3. Как правило, покупка земельного участка иностранцам-нерезидентам в Швейцарии довольно затруднительна. В некоторых случаях можно получить разрешение на покупку, если имеется готовый проект строительства "под ключ", утвержденный архитектором, и если участок находится в одном из кантонов, где имеются квоты на покупку жилой недвижимости иностранцами. С уважением, Татьяна ФОГТ (www.vzgroup.ru)

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Швейцария»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать

Самое важное за неделю: В Великобритании инвесторов ждут сложности, а в Швейцарии - высокая доходность

Центробанк Великобритании ужесточил правила ипотечного кредитования для инвесторов. В 2015 году средняя доходность жилья в Швейцарии составила 8,4% годовых. Prian.ru принял участие в выставке «Ярмарка недвижимости». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 28 марта по 3 апреля. Читать