Консультация по Греции. Покупка недвижимости в Греции, в приграничных зонах

Здравствуйте Татьяна! Очень интересно узнать Ваш источник информации по поводу не возможности покупки в приграничных зонах? Будем бороться с распространением ложной информации :) Если существует закон о том что все не граждане ЕС должны получить специальное разрешение от мин. обороны для покупки недвижимости в Греции значит этой категории покупателей все таки можно покупать недвижимость иначе бы закон звучал по другому. Я Вас уверяю получение этого самого разрешения процедура весьма формальная при условии отсутствия судимости у претендента. Я еще не слышал чтобы кому-то отказывали. А объемы продаж недвижимости русским в Халкидиках не маленькие. Другое дело, что нужно выбирать профессиональное агентство у которого за плечами как минимум десяток сделок с иностранцами, а не доморощенного агента, который просто услышал что русские покупают и тоже решил подзаработать. Перечислю некоторые нюансы на которые нужно обратить внимание: 1) Не покупайте через кипрскую компанию без особой необходимости. Легальность такого способа можно оспорить и серьезный нотариус не оформит такую сделку т.к. нотариусы обязаны проверять всех владельцев юридического лица, покупателя недвижимости, и если хотя бы один из владельцев не гражданин ЕС он должен получить разрешение от мин. обороны. Однако я знаю нотариусов которые оформляют такие сделки. Я Вам не рекомендую этого делать тем более что есть простой и легальный способ 2) Не заключайте предварительный нотариальный договор. Нотариусам запрещено заключать нотариальные договора касающиеся покупки недвижимости с участием не граждан ЕС до получения разрешения от мин. обороны. Однако я знаю нотариусов, которые это делают. Такой запрет весьма спорный, но зачем Вам нужно заключать сделку если есть хоть 1% вероятности что ее можно оспорить если есть налаженный и легальный путь: 1) Оформить предварительный частный договор 2) Подать документы в мин. обороны 3) После получения разрешения оформить нотариальный договор купли продажи. Татьяна поверьте мне у нас такие сделки уже давно на потоке и все достаточно просто если есть опыт. Однако если сделкой будет заниматься новичок, то наткнуться на неприятности не сложно. А ситуацию с разрешением от мин. обороны мы всегда оговариваем заранее с продавцом и прописываем в предварительный договор условия о возврате средств в случае отказа с удержанием небольшой суммы в качестве компенсации за использование объекта в течении года ожидания. Так что своих денег вы не потеряете. Есть еще конечно нюансы которые нужно учитывать при совершении сделки но я не могу здесь изложить все. Если хотите позвоните мне на (495) 65-16-175 begin_of_the_skype_highlighting              (495) 65-16-175      end_of_the_skype_highlighting или (812) 30-90-545 я Вас проконсультирую и все Ваши сомнения рассеятся. За консультации денег не берем, покупать у нас не заставляем :) С уважением, Дольменидис Вадим www.greece-invest.ru

Здравствуйте, Татьяна. Вы затронули одну из самых «щекотливых» тем, касающихся приобретения недвижимости в Греческой Республике. Очень интересно, что ответят Вам специалисты компаний, которые продают недвижимость в «приграничных территориях». Безусловно, что Греция - уникальная страна во многих отношениях, и «приграничные территории», также обладают природной привлекательностью, как и другие. Но, представляется непонятным, почему же граждане, желающие приобрести недвижимость в прекрасной Греции в собственность, готовы «идти на риск», вместо того, чтобы воспользоваться правом выбора и приобрести недвижимость без разного рода юридических отягощений в других, зачастую более красивых, районах? Наша компания продает недвижимость только в тех районах, которые не относятся к «приграничным территориям». Соответственно, клиенты всегда, гарантированно, избавлены от проблем. После юридического оформления и оплаты клиент сразу становится собственником земельного участка и своей недвижимости на берегу теплого моря, и нет никакой необходимости ждать. В любом случае решать Вам, и только Вам, с какой компанией работать, где и на каких условиях приобретать недвижимость. Только от Вашего выбора зависит Ваше спокойствие и уверенность в соблюдении всех норм местного законодательства. Сотрудники нашей компании всегда готовы ответить на любые вопросы, касающиеся приобретения недвижимости и яхт в солнечной Греции. Звоните и пишите.

Здраствуйте Татьяна.Скажите пожалуйста вы ещё интересуетесь недвижимостью в Греции?Если да то я готова вам предоставить полную информацию по покупке и получении документов в Греции.По поводу отказа в мин.обороны то смотря в каких районах Халкидиков вас интересует дом.Обычно строительство ведут в тех районах где нет проблем с получением разрешения на покупку.Я представитель строительной компании и могу предложить хорошие варианты надвижимости со скидкой. Пишите [email protected] Диана +30 2310 772555 begin_of_the_skype_highlighting              +30 2310 772555      end_of_the_skype_highlighting