Консультация по Германии. Покупка квартиры в Германии

16.05.2009

ОЛЬГА: Я сейчас нахожусь в Москве и хотела бы приобрести недвижимость в Германии. Каким образом реально это осуществить, находясь в другой стране? Если компания, через которую я планирую приобрести квартиру просит предоплату 4 тыс. евро для того, чтоб зарезервировать за мной квартиру и начать оформление, то на какой счет и через какой банк может быть осуществлен перевод средств? Это обычное явление в Германии - перевод денег до заключения договора или это "изобретение" не очень добросовестных фирм-посредников? И что будет для меня являться основанием перевода денег, если договора купли-продажи на руках у меня нет?

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Ольга! Хочу посоветовать Вам, связаться с компанией недвижимости непосредственно на месте, в Германии, в том городе, где Вы собираетесь приобретать объект (многие фирмы имеют русскоязычных сотрудников, их можно найти через интернет). Не стоит обращаться к дополнительным посредникам, которые хотят воспользоваться Вашей неосведомлённостью. Свяжитесь с компанией в Германии, оставьте свою заявку, назначьте дату приезда для просмотра объектов. Осмотреть желательно около 5 различных вариантов. Особенности, на которые необходимо обращать внимание, Вы найдёте на нашем сайте www.lafery.ru. Не могу сказать Вам, какое положение вещей по всей Германии, но по региону, где работает наша компания, ситуация с задатком нетипичная и нотариусы предостерегают от этого шага. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Черная дыра: страшная история о недвижимости в Германии

Германия – надежная страна для инвестиций в недвижимость. Это действительно так. Немецкий рынок – четкий, прозрачный, законный. Но даже здесь можно наломать дров, наделать ошибок, связаться не с теми партнерами и в результате получить не доход, а головную боль. Пример такой «боли» в этом материале… Читать

Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать



Популярные предложения
в Германии
Популярные предложения
в других странах