Консультация по Германии. Покупка квартиры в Германии

16.05.2009

ОЛЬГА: Я сейчас нахожусь в Москве и хотела бы приобрести недвижимость в Германии. Каким образом реально это осуществить, находясь в другой стране? Если компания, через которую я планирую приобрести квартиру просит предоплату 4 тыс. евро для того, чтоб зарезервировать за мной квартиру и начать оформление, то на какой счет и через какой банк может быть осуществлен перевод средств? Это обычное явление в Германии - перевод денег до заключения договора или это "изобретение" не очень добросовестных фирм-посредников? И что будет для меня являться основанием перевода денег, если договора купли-продажи на руках у меня нет?

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте, Ольга! Хочу посоветовать Вам, связаться с компанией недвижимости непосредственно на месте, в Германии, в том городе, где Вы собираетесь приобретать объект (многие фирмы имеют русскоязычных сотрудников, их можно найти через интернет). Не стоит обращаться к дополнительным посредникам, которые хотят воспользоваться Вашей неосведомлённостью. Свяжитесь с компанией в Германии, оставьте свою заявку, назначьте дату приезда для просмотра объектов. Осмотреть желательно около 5 различных вариантов. Особенности, на которые необходимо обращать внимание, Вы найдёте на нашем сайте www.lafery.ru. Не могу сказать Вам, какое положение вещей по всей Германии, но по региону, где работает наша компания, ситуация с задатком нетипичная и нотариусы предостерегают от этого шага. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать