Консультация по Германии. Комерческая недвижимость в берлине

02.06.2009

РОМАН: Возможно ли купив 3-х комнатную квартиру приспособить часть площади под
небольшое рекламное бюро, приобретя необходимое оборудование для небольших
заказов. Какой город в Германии может подойти для этого? Какая денежная
сумма необходима в месяц для проживания не жируя для з-х человек, во сколько
обойдется обучение ребенка немецкому языку для поступления? С какими
проблемами мы столкнемся в первую очередь, что является самым необходимым
условием для продвижения своего бизнеса в Германии. Какие права будут у нам
при приобретения своего жилья и облегчит ли это наше пребывание в этой
стране. Сможем ли мы свободно перемещаться, переезжать, выезжать. Меня
больше волнует возможность получения образования ребенку.

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Здравствуйте! К сожалению, могу ответить только на Ваши вопросы, связанные с недвижимостью. Купив недвижимость в Германии, Вы сможете получить обычную туристическую визу, максимум на 90 дней раз в полгода. Если Ваш ребёнок запишется на языковые курсы, то он сможет получить на этом основании специальную студенческую визу и свободно передвигаться по стране. Использовать часть квартиры в нежилых целях возможно, но для этого необходимо получить разрешение домоуправления этого жилого дома. С уважением, Ольга Лафери www.lafery.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать