Консультация по Португалии. Смотровой тур в Португалию или Испанию

05.06.2009

КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВИЧ: Вопрос к экспертам вот какой. Я - пенсионер, но имею кое-какие небольшие сбережения, поэтому хотел бы приобрести какое-то жилья в одной из теплых европейских стран. Возможно, в Испании или Португалии, чтобы рядом с океаном. Натолкнулся на информацию о смотровых турах, и подумал, почему бы и нет, я там никогда раньше не бывал. Что такое смотровой тур за недвижимостью, как эти туры организовываются, сколько объектов можно посмортеть за тур и сколько времени занимает оформление жилья на мое имя, то-есть когда я законно вступлю в право собственности?
Если на смотровом туре я не найду подходящего жилья или подходящей цены, могу ли я вернуться еще раз для дополнитеьного осмотра.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Контантин Тимофеевич, Смотровой тур - это когда вы приезжаете в страну и агентство или строительная компания показывает вам свои объекты. Как правило, приезжаете вы за свои деньги, которые будут учтены в цене объекта, если вы его приобретете, т.е. речь не идет о бесплатном туризме. Естественно, тур вы можете повторить. Оформление недвижимости в Испании занимает около месяца, если вы полностью оплачиваете покупку, т.е. без ипотеки. Если с ипотекой, то раза в два дольше (это без учета времени на сбор документов для ипотеки и их рассмотрения банком). Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать