Консультация по Португалии. Смотровой тур в Португалию или Испанию

05.06.2009

КОНСТАНТИН ТИМОФЕЕВИЧ: Вопрос к экспертам вот какой. Я - пенсионер, но имею кое-какие небольшие сбережения, поэтому хотел бы приобрести какое-то жилья в одной из теплых европейских стран. Возможно, в Испании или Португалии, чтобы рядом с океаном. Натолкнулся на информацию о смотровых турах, и подумал, почему бы и нет, я там никогда раньше не бывал. Что такое смотровой тур за недвижимостью, как эти туры организовываются, сколько объектов можно посмортеть за тур и сколько времени занимает оформление жилья на мое имя, то-есть когда я законно вступлю в право собственности?
Если на смотровом туре я не найду подходящего жилья или подходящей цены, могу ли я вернуться еще раз для дополнитеьного осмотра.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемый Контантин Тимофеевич, Смотровой тур - это когда вы приезжаете в страну и агентство или строительная компания показывает вам свои объекты. Как правило, приезжаете вы за свои деньги, которые будут учтены в цене объекта, если вы его приобретете, т.е. речь не идет о бесплатном туризме. Естественно, тур вы можете повторить. Оформление недвижимости в Испании занимает около месяца, если вы полностью оплачиваете покупку, т.е. без ипотеки. Если с ипотекой, то раза в два дольше (это без учета времени на сбор документов для ипотеки и их рассмотрения банком). Сергей Москалев

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать

Португальская «золотая виза» во всем великолепии: условия и результаты

Португальская программа «золотой визы» действует без малого четыре года, но уже успела снискать звание одной из самых удачных в Европе. С каждым годом интерес со стороны иностранных инвесторов, в том числе и российских, только нарастает. В чем же секрет ее популярности? Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать