Консультация по США. Налог на недвижимость во Флориде.

12.06.2009

ИРА: Здравствуйте!
Размышляю о покупке дома во Флориде. Подскажите, пожалуйста, размер налога на недвижимость в этом штате. К примеру, я куплю дом за 100000 долларов. Какова полная годовая сумма налога? Спасибо.

Ответы

ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : уважаемая Ира, в зависимости от района Флориды налог может колебаться от 1% до %5. Например, в Палм Косте это 1.58% от оценочной стоимости. Оценочная стоимость не всегда совпадает с ценой приобретения дома, она может быть как выше так и ниже цены приобретения. На сегодняшнем рынке вы можете купить дом, оценочная стоимость которого будет выше рыночной цены. Оценочная стоимость расчитывается по специальным методикам и в основном базируется на себестоимости строительства приобретаемого дома, если бы он был построен в день покупки. Если вы покупаете дом за $100000 вероятнее всего его оценочная стоимость будет грубо $170000-$180000 (сегодня вы межете купить ниже себестоимости). Возьмите 1,58% от $170000, это и будет примерная сумма годового налога на недвижимость. Спасибо. С уважением, Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. www.homebytheocean.com 1 386 446 0242 skype natalia-florida

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать