Версия
для печати
для печати
МИХАИЛ: Здравствуйте! Я бы хотел приобрести недвижимость в США в качестве инвеcтиции в расчете на дальнейший рост ее стоимости, а также для сдачи ее в аренду. Буду благодарен, если вы мне сообщите о степени и факторах риска при покупке и выборе недвижимости удаленно (не выезжая в США) через агентство с последующим управлением этой недвижимостью через это агентство.
Уважаемый Михаил, любой инвестор знаком с зависимостью: чем выгоднее инвестиции, тем выше риск. Сейчас в отдельных городах Флориды рынок активизировался, но как быстро цены будут расти покажет время. Что касается риска работы "на расстоянии", он устраняется полностью, если вы работаете с лицензированным брокером. Нарушение этических норм и законодательства брокером грозит ему потерей лицензии, что равнозначно полной потере заработка. Утрата лицензии в любой сфере деятельности не позволяет получить любую другую лицензию, а работа без лицензии является фактом нарушения уголовного права. Таковы требования закона во Флориде. Лицензированный брокер работает только с лицензированными титульными компаниями, которые являются держателями средств до закрытия сделки. Что касается управления недвижимостью, то риск "не сданного в аренду помещения" можно минимизировать, правильно подобрав вид недвижимости для инвестиций. Все выше сказанное относится к покупке недвижимости за наличные, без кредита. Если вы желаете приобрести недвижимость в кредит, вам необходимо приехать лично для открытия счета в местном банке. Спасибо за ваш интерес . С уважением, Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. www.homebytheocean.com skype ID natalia-florida 1 386 446 0242 [email protected]
