Консультация по Испании. Доходы с недвижимости в Испании

Уважаемая Ирина, все зависит от места, где расположена недвижимость, ее качества и характеристик. Средняя годовая доходность при условии сдачи квартиры круглый год (что бывает не очень часто) - 5-7 % от ее стоимости. Из этой суммы вы должны будете заплатить 18 % налога на доход, а также не менее 25-35 % испанскому агентству, которое возмется сдавать вашу квартиру в аренду. Плюс к этому вы должны будете оплачивать содержание квартры - так называемый коммунидад, примерно 40-70 евро в месяц, а также воду и электроэнергию, которую потребят арендаторы, поскольку если аренда будет краткосрочной (до 1 месяца), то счета за воду и электроэнергию к вам не успеют поступить до отъезда арендатора. Если аренда будет долгосрочной (на год), то тогда можно договориться, что арендатор будет оплачивать свет и воду сам или возмещать вам эти затраты. С уважением, Сергей Москалев