Консультация по США. Недвижимость в США.

28.09.2009

СЕРГЕЙ: Здравствуйте. Долго копил на квартиру в Москве, но зашёл на ваш сайт и задумался. Посмотрел на цены в США и не могу понять, то ли это обман, то ли реальность. Дома в Майами от 40 000$. Мне кажется, первое. Но на всякий случай спрошу. Вот к примеру, у меня есть 120 000$ и я хочу купить на эти деньги самое скромное жильё в США, купить (что вряд ли) или арендовать небольшой магазинчик.
1)Реально ли это?
2)Как власти США смотрят на такое дело? Разрешат ли они жить и содержать небольшой магазинчик?

Ответы

ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Уважаемый Сегей, что касается дома в Майами за $40000, было бы правильнее адресовать вопрос рекламодателю. С моей точки зрения, это проблематично. Такие цены могут случиться только на аукционах, где недостаточно участников и продавец не резервирует минимальную цену продажи. На $120000 в условиях сегодняшнего рынка вы сможете купит вполне функциональный дом примерно 200 кв. метров. Минимальная цена дома может быть $70000-$80000 (я говорю о ценах в городе Палм Кост, городе на Атлантическом побережье Флориды). Купить магазинчик можно, но проживать без вида на жительство вы можете до 6 месяцев. Власти США не препятствуют открытию или приобретению бизнеса, но получение вида на жительство процесс непростой. Имеющиеся средства на жилье и бизнес будут недостаточны. Есть другой вариант, когда вы приобретаете двухсемейный дом за $110000-$120000. В одной трехкомнатной квартире проживаете сами, а вторую квартиру сдаете в аренду за $750/месяц. Ограничения по пребыванию в стране не более 6 месяцев сохраняются. Существуют визы для специалистов. Если во время нахождения в США вы найдете работодателя, который выступит вашим спонсором, то шаг за шагом вы сможете приблизиться к получению вида на жительство. Это нелегко, но при определенных специальностях возможно. Спасибо. С уважением, Наталиа Дудко Your Choice Property, Inc. 1 386 446 0242 skype ID natalia-florida

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать