Консультация по Украине. Недвижимость в Крыму

Тема вопроса: Украина, Права иностранных покупателей, Процедура покупки

24.02.2008

СЕРГЕЙ: Добрый день. Мои партнеры на/в Украине(строительная компания) предлагают занятся продажей недвижимости в Крыму предлагая ее россиянам.
1.Мне не удалось найти агенство которое предлагает зарубежную недвижимость Крыма россиянам, для того чтобы оценить какие услуги,условия предлагают, как решены организационные вопросы. 2.Подскажите, где можно узнать цифры продаж недвижимости Крыма россиянам, растет ли спрос или наоборот?
3.Продавец украинский застройщик, покупатель россиянин как, касаемо документов, протекает сделка купли-продажи?

Ответы:

ЗАЙЧЕНКО ВАЛЕРИЙ ВАСИЛЬЕВИЧ (Компания АН "Риел-Сервис")

Добрый день, отвечаю по порядку на вопросы: 1. Агентства которые занимаются реализацией недвижимости в Крыму для иностранцев: а. АН "ДОМ У МОРЯ",Крым, Керч, ул. Кирова 11, тел.8 (06561) 22-152. б. АН "КТН", Симферополь, ул. Киевская, 62, тел.8(0652) 51-07-10 (очень крупное агнтство с длительным стажем работы). в. АН "АСТЕРИЯ", Крым, Севастополь, Большая Морская дом 50, тел. 8(0692)456015 г. Любой сертифицированный специалист по недвижимости в Украине в данном регионе (полный список всех сертифицированных специалистов Украины можно найти по ссылке: http://www.asnu.net/rus/reestr.html). 2. Цифры продаж недвижимости можно узнать непосредственно на этом сайте. Просто Вам придется немного посидеть в интеренете и полистать сайт :) Конечно Вы можете воспользоваться печатными изданиями, такими как журнал "PRO недвижимость Ukraine" (редакция по адресу г.Одесса, ул.Нежинская 3, оф.44, т/ф (0482)-322-622), журнал "Серйозно про Нерухомість" (редакция по адресу: 01001, г.Киев, ул.Тресвятительская 3, оф.46, т/ф: 279-28-06), или любой иной крупный журнал по недвижимости в Украине. Длы анализа роста/спада цен на недвижимость данного региона настоятельно рекомендую поднять журналы по недвижимости за интересующий Вас период. Данные интернет-сайтов по этому вопросу... скорее отвечают интерессам конкретных агенств/людей, чем действительности. Обычно, для анализа реальных цен следует подниамть журналы на 1-2 месяца раньше того периода, который Вас интересует (если идет рост цен) и спустя 3-4 месяца - если был спад цен, результат - реальные цены на рынке недвижимости в интересующий Вас месяц. 3. Точно так же как для украницев: на основании документов про право собственности на землю, и выписки из реестра про право собственности из БТИ. Но это не касается земли - землю нерезиденты Украины могут взять только в аренду. С ув.В.В.Зайченко.