Консультация по Чехии. Чехия, Теплице, квартира

03.11.2009

НИКА: Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру недорогую (10-12 тыс. евро) в Теплице. Какие районы посоветуете?

Ответы

ЮЛИЯ ТИТОВА (Компания Rentsale (ex Бест-Недвижимость)) : Здравствуйте, Ника! Город Теплице совсем небольшой. Поэтому идеальный вариант - это центр, буквально несколько улиц. В Теплице есть минеральные воды - это плюс, но многие квартиры в Теплице находятся в кооперативной собственности (поэтому и дешево), а это значит, что Вы покупаете не квартиру, а долю в кооперативе. Если задача купить что-то дешевое, уложившись в означенную сумму, то это не обязательно Теплице. В районе северной Чехии (бывшая Судетская Германия) можно за эти деньги купить квартиры в Мосте (современный город, один из немногих, где не сохранилась старая часть), Литвинов, Билина и т.д. Между собой они расположены совсем близко. Удаленность от Праги - около 70-80 км. С уважением, Титова Юлия директор департамента зарубежной недвижимости "БЕСТ-Недвижимость" www.rentsale.ru
ГРЕБЕНЩИКОВ АНДРЕЙ ИГОРЕВИЧ (Компания Stone Castle) : Здравствуйте, Ника! Как уже написала моя коллега, подавляющее большинство квартир в Теплицах, стоимость которых составляет менее 20.000 евро, находятся в кооперативной собственности. Необходимо сразу отметить отличие кооперативной от частной собственности: покупая кооперативную квартиру, Вы приобретаете право пользования квартирой и становитесь членом кооператива. Любое существенное нарушение устава кооператива может повлечь за собой исключение из кооператива с потерей права пользования квартирой. Из районов Теплиц можно выделить для рекомендации действительно только центр, т.к. районов в городе всего 6. Но стоимость квартир в центре значительно выше указанной Вами. При выборе недвижимости в Теплицах, как и в других городах Устецкого края, необходимо изучить район своими глазами, т.к. здесь проживает очень много цыган и, купив квартиру не глядя, Вы можете оказаться в неблагоприятном районе. По указанной Вами стоимости можно приобрести кооперативную квартиру в районе Просетице (этот район я бы не советовал, но 12,000 евро хватит на 4х комнатную квартиру в панельном доме), в районе Трнованы одно-двухкомнатную (район получше). Таким образом, чем ниже стоимость квартиры, тем неблагоприятнее район. Квартиры в центре стоят намного дороже. С уважением, Андрей Гребенщиков Начальник Отдела Недвижимости ANKOR Praha / Stone Castle s.r.o. моб. +420-774878189 begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +420-774878189      end_of_the_skype_highlighting тел. +420-261217063 E-mail: andrey@e-state.cz www: http://www.e-state.cz

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать