Консультация по Франции. Ответственность частного застройщика

20.11.2009

TATJANA: Уважаемая Ирина!
Вы писали, что архитекторы и подрядчики дают 10-летнюю гарантию на новое строительство. А если мы присмотрели новый дом-коттедж, в завершающей стадии строительства, который построен частным лицом, будет ли после покупки какая-то гарантия, ответственность продавца за допущенные дефекты?
С уважением, Татьяна.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Татьяна, очень правильный вопрос! Если частное лицо - профессиональный строитель или архитектор, то оно приравнивается к профессиональному. Если он сам строил, то должен был получать разрешение на строительство, которое должен подавать архитектор. В этом случае за все дефекты планировки будет отвечать архитектор, а за строительство - это будет сложная судебная процедура. В любом случае, он обязан застраховать строительство (DOMMAGE OUVRAGE), попросите его хотя бы это. С уважением, Ирина Дюпор. www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Процедура приобретения недвижимости во Франции

Иностранные граждане могут свободно приобретать недвижимость во Франции. Каковы основные этапы проведения сделки? Что включает в себя проверка технического состояния объекта? Что такое «лизбэк», и сколько можно с помощью него заработать на недвижимости? Как взять ипотеку? На эти и многие другие вопросы ответит наш материал. Обновлено 18 ноября 2016 года. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать

Личный опыт: Эмиграция во Францию. ВНЖ, французские нравы и жизнь в альпийской деревне. Часть II

После окончания учебы перед иностранным студентом, который не хочет покидать Францию, встают новые вопросы. Главный из них – как легально остаться в стране, когда оснований для получения студенческой визы больше нет. Минчанка Дарья рассказывает, как она решила эту задачу, за что любит и недолюбливает французов, и чем деревенская жизнь лучше городской. Читать