Консультация по Франции. Ответственность частного застройщика

Тема вопроса: Франция, Гарантия безопасности сделки

20.11.2009

TATJANA: Уважаемая Ирина!
Вы писали, что архитекторы и подрядчики дают 10-летнюю гарантию на новое строительство. А если мы присмотрели новый дом-коттедж, в завершающей стадии строительства, который построен частным лицом, будет ли после покупки какая-то гарантия, ответственность продавца за допущенные дефекты?
С уважением, Татьяна.

Ответы:

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT)

Татьяна, очень правильный вопрос! Если частное лицо - профессиональный строитель или архитектор, то оно приравнивается к профессиональному. Если он сам строил, то должен был получать разрешение на строительство, которое должен подавать архитектор. В этом случае за все дефекты планировки будет отвечать архитектор, а за строительство - это будет сложная судебная процедура. В любом случае, он обязан застраховать строительство (DOMMAGE OUVRAGE), попросите его хотя бы это. С уважением, Ирина Дюпор. www.immoconcept.ru