Консультация по Польше. Недвижимость

Здравствуйте, Екатерина! Вряд ли Вы сможете купить квартиру в Варшаве за ?20-30 тыс. К примеру, небольшая однокомнатная квартира вторичного рынка, площадью 37 кв.м. и в спальном районе стоит от ?76 тыс. Аналогичная квартира, например в Брвинуве, пригороде столицы, будет стоить порядка ?60 тыс. В целом, цены в пригородах ниже столичных на 20-30%. Вся сделка, вплоть до окончания государственной регистрации, может занять до 200 дней. Процедуру покупки Вы можете узнать из нашего предыдущего ответа. Расходы по сделке следующие. Агентство недвижимости обычно получает вознаграждение и от продавца, и от покупателя. С последнего, как правило, взимается 3% от цены приобретаемого имущества. Услуги нотариуса стоят примерно 0,25-3,3% от суммы сделки, в зависимости от стоимости объекта. Налог на переход права собственности составляет 2%. Он начисляется на сумму сделки. Расходы на регистрацию – 0,3-1,6%. Оплату коммунальных услуг в Ваше отсутствие Вы можете доверить управляющей компании. Взять ипотеку вполне можно. Средневзвешенная процентная ставка на покупку недвижимости в злотых на конец ноября составляла 8% годовых. Например, квартиру в Варшаве можно купить в евро под 6% годовых, а для кредитов в долларах США средняя ставка составляет всего лишь 5% годовых. Размер первого взноса и требуемые документы зависят от конкретной ситуации заявителя. С уважением, Администрация портала Prian.ru