Консультация по Чехии. Теплице

06.01.2010

НИКА: Здравствуйте. Посоветуйте район в г. ТЕПЛИЦЕ для покупки квартиры - спокойный и недалеко от центра и санатория, рядом с парком. Какая примерная стоимость там 2-4х(не кк)комнатной квартиры? Есть ли резон покупать кооперативную квартиру? В чем разница? Можно ли купить квартиру на 2-х совладельцев (удобно с мультивизой)?

Ответы

РОСТИСЛАВ ПЕТЧЕНКО (Компания GARTAL Чехия) : Добрый день, Ника! Самый комфортабельный район для проживания в Теплицах - это Шанов (1 или 2). Он удобно расположен рядом с санаторной зоной и недалеко от центра города. Примерная стоимость 2-комнатной квартиры - от 950 тыс. крон (36 тыс. евро), 3-4-комнатной - от 1,1 мил. (38 тыс. евро) до 2 мил. крон. Это частная собственность, у кооперативной цены будут на 30-40% дешевле (от 450 тыс. крон = 17 тыс. евро). Отличие кооперативной квартиры от частной в том, что вы становитесь не собственником квартиры, а лишь арендатором в кооперативе с правом использования конкретной квартиры. Выселить из квартиры не могут (кроме случаев с неплатежами коммуналки). Основной минус кооперативной квартиры в том, что в кооперативах устанавливают достаточно высокую месячную плату, которая зачастую не соответствует качеству услуг по дому. Квартиру можно оформить и на нескольких совладельцев. Проблема может возникнуть в случае с кооперативами, т.к. в некоторых из них иностранец (или фирма) не может быть членом. Ростислав Петченко, GARTAL www.gartal.ru (495)580-36-28 begin_of_the_skype_highlighting              (495)580-36-28      end_of_the_skype_highlighting / )+420)222-240-768

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Работа в Чехии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Чехия привлекает внимание российских, украинских и белорусских «соседей» не только ближним расположением, но и высоким качеством жизни, схожестью языка, а в последнее время – еще и возможностью устроиться на работу. Насколько востребованы в Чехии иностранные сотрудники? Каких специалистов там ждут с распростертыми объятиями и сколько готовы платить? Как получить разрешение на работу и какие нюансы стоит учесть? Попробуем разобраться. Читать

Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать