Консультация по Австралии. Квартира

Добрый день, Мария! Новая 1-badroom квартира в хорошем районе Сиднея будет стоить не менее 320000 австралийских долларов. С уважением, Елена. www.australia-russia.ru

Здравствуйте, Мария! Средняя цена жилья в Сиднее, по данным статистики, составляет 520 тыс. австралийских долларов. Новая 1 спал. квартира на западе или юго-западе Сиднея может стоить около 200 тыс, а на востоке и на севере города – до 600 тыс и более. Скажем, «одно-спалка» «на воде» в районе Пирмонт-пойнт (в 1 км от центра и рядом с бухтой Дарлинга-популярное место отдыха горожан и приезжих, типа Корабельной набережной) сейчас стоит на продаже за 900 тыс. австрал. долларов. Судите сами – цены отражают качество жизни и стоимость земли, демографию, безопасность и развитие инфраструктуры в районе, много значит вид из окна на воду и тп. В общем и целом могу ответственно заявить, что в Сиднее лучше всего жить на востоке и севере, а также в некоторых районах юга города в районах типа Кроналла, Сазерлэнд, Вуллонгонг. Жизнь в городах-спутниках: Госфорде, Нью-Касле, Вуллонгонге, Пенрисе в 50-75 км от центра Сиднея тоже имеет свои плюсы и минусы и, в общем и целом, недвижимость там подешевле, например за 300-350 тыс долл. можно купить домик или виллу, но ездить на работу или учебу на поезде будет намного дальше – около 1-2 часов в одну сторону. Если вас это устраивает и вы готовы на такой компромисс - то это для вас наилучший вариант. Здесь ваши желания должны совпадать с возможностями.

Далее не по теме, но «в строчку». Из разряда – это интересно... Рекордно низкая цена за дом с землей была зарегистрирована в штате НЮУ в 2004 г., когда один студент из городских по совету родителей купил свой первый дом в поселке городского типа Брокен Хилл – городке шахтеров и горняков, известном как место происхождения гиганта горно-рудной промышленности компании Би-Эйч-Пи. Поскольку он купил дом на грант от Правительства штата – он ему лично ничего не стоил. Надо отметить, что в этом городке очень мало домов, т.к. люди живут там только короткое время, работая по контракту типа шабашников, военных или нефтяников. Жилье никто из приезжих не покупает, а снимает в аренду. Покупают только местные постоянные жители, которых там мало, поэтому обычная недвижимость там не в цене. Но арендная плата высокая. Думаю, что после нескольких лет, сдавая дом в аренду, этот парень смог накопить себе на депозит и купить дом уже в хорошем месте. Самый дорогой дом в Сиднее был продан 3 мес назад в 2010 – это была усадьба бывшего ген. консульства Франции в Сиднее в восточном районе Сиднея - Бельвью Хилл на мысе Пойнт Пайпер (где живут самые богатые люди страны), и его купил наследник информационной империи Руперта Мердока – сын Локлан с его женой, за...57 млн долларов, с намерением реставрировать усадьбу в пол-гектара и с видом на ОпераХаус, вложив еще 20 млн долларов. Но и этот рекорд простоит наверное недолго – на рынок выставлено историческое имение в бухте Ватсона (одном из восточных районов города) с пожеланием продавца получить более 100 млн австрал.долларов за дом со своим пляжем и причалом на 1 гектаре земли. С уважением, Андрей Колмогоров www.nirealty.com.au