Консультация по США. Недвижимость Foreclosure

03.02.2010
Тема вопроса: США, Процедура покупки

МАКСИМ: Доброй ночи!
В объявлениях на данном сайте фигурирует термин Foreclosure - что это означает для покупателя?

Ответы

РОМАНОВСКИЙ МИХАИЛ (Компания MGR Global Realty, Inc.) : Уважаемый Максим, Термин Foreclosure означает, что это конкретное проперти продаётся банком за долги. Как правило, цена при этом существенно ниже рыночной, но техническое состояние бывает ужасным. С уважением, Михаил Романовский MGR Global Realty, Inc.
ДУДКО НАТАЛИЯ (Компания YOUR CHOICE PROPERTY, INC.) : Foreclosure означает утрату права собственности на недвижимость за неуплату кредита. Для покупателя это обозначает очень выгодную сделку, часто цена приобретения составляет половину суммы долга предыдущего собственника. Состояние дома (квартиры) может колебаться от очень хорошего до удовлетворительного и не очень. В любом случае стоимость ремонта по окраске стен, замене ковролина и др. значительно меньше той экономии, которую получает покупатель при покупке недвижимости от банка. Анализ является необходимой частью инвестирования в любую недвижимость. В ряде городов Флориды такие дома находятся на рынке не более недели. С уважением, Наталиа Дудко skype: natalia-florida

Задайте вопрос консультанту

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать