Консультация по Тунису. Покупка жилой недвижимости

19.03.2010

ЮЛИЯ: Здравствуйте. Каков юридический порядок покупки недвижимости в Тунисе? Сроки, цены, условия? Спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Юлия! Для покупки недвижимости в Тунисе Вам потребуется получить разрешение местных властей. Более подробно об этом – в нашем предыдущем ответе. Сама процедура покупки достаточно стандартна. Сначала стороны заключают предварительный договор (promesse de vente). В контракте указываются имена покупателя и продавца, адрес и прочие характеристики объекта, дату закрытия сделки, факт внесения 10%-ного депозита (вносится параллельно с подписанием договора). Затем нотариус подготавливает основной договор. Он может быть составлен и адвокатом, но в любом случае при подписании заверяется нотариально. После внесения основной суммы и уплаты налогов покупатель подает заявление на получение свидетельства собственника в Земельный регистр. Затраты в целом составляют 9,11% от суммы сделки, включая налог на переход права собственности 5%, гонорар агента 3% и регистрационные платежи. Цены на жилье следующие. Например, в Сусе строится элитный жилой комплекс в 100 м от моря, ввод в эксплуатацию которого намечен на июнь 2011 года. Стоимость апартаментов начинается от ?32,5 тыс. Готовые односпальные апартаменты на таком же удалении от моря продаются за ?58,5 тыс. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Тунис»:

Статьи

Визовый режим и вид на жительство в Тунисе

Въездная виза, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса посольств и консульств Читать

Содержание недвижимости в Тунисе

Обязанности владельцев, налоги и сборы, сдача в аренду, управляющие компании, продажа недвижимости Читать

Процедура приобретения недвижимости в Тунисе

Любой иностранный гражданин имеет право приобрести в Тунисе недвижимость в полную собственность – за исключением участков сельскохозяйственного назначения или объектов, расположенных на сельскохозяйственных угодьях. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Тунис. Общая информация по стране

Краткая информация о стране: местоположение, города, регионы, население, политический строй, экономика, праздники. Читать