Консультация по Тунису. Покупка жилой недвижимости

Здравствуйте, Юлия! Для покупки недвижимости в Тунисе Вам потребуется получить разрешение местных властей. Более подробно об этом – в нашем предыдущем ответе. Сама процедура покупки достаточно стандартна. Сначала стороны заключают предварительный договор (promesse de vente). В контракте указываются имена покупателя и продавца, адрес и прочие характеристики объекта, дату закрытия сделки, факт внесения 10%-ного депозита (вносится параллельно с подписанием договора). Затем нотариус подготавливает основной договор. Он может быть составлен и адвокатом, но в любом случае при подписании заверяется нотариально. После внесения основной суммы и уплаты налогов покупатель подает заявление на получение свидетельства собственника в Земельный регистр. Затраты в целом составляют 9,11% от суммы сделки, включая налог на переход права собственности 5%, гонорар агента 3% и регистрационные платежи. Цены на жилье следующие. Например, в Сусе строится элитный жилой комплекс в 100 м от моря, ввод в эксплуатацию которого намечен на июнь 2011 года. Стоимость апартаментов начинается от ?32,5 тыс. Готовые односпальные апартаменты на таком же удалении от моря продаются за ?58,5 тыс. С уважением, Администрация портала Prian.ru