Консультация по Украине. Наследование недвижимости на Украине

Здравствуйте, Светлана! Договор пожизненного содержания (присмотра) предусмотрен Гражданским кодексом Украины. Согласно документу, нетрудоспособный по возрасту или состоянию здоровья человек (отчуждатель) передает в собственность другому человеку (приобретателю) жилье или иное имущество. Взамен этого приобретатель обязывается пожизненно содержать этого человека и предоставлять необходимую помощь. В чем конкретно будет состоять эта помощь, стороны определяют самостоятельно, причем ее размер может изменяться, поскольку договор не ограничен по срокам. Несмотря на то, что договор пожизненного содержания направлен на переход права собственности, приобретатель получает право распоряжения имуществом только после смерти отчуждателя. Договор пожизненного содержания заключается в письменной форме, удостоверяется нотариально и регистрируется в БТИ. У нотариуса уплачивается только госпошлина в размере 1% от стоимости объекта. Если же не заключать такой договор и квартира будет переходить Вам по наследству, как наследница первой степени родства Вы не должны будет платить никакого налога (налога на наследство). Если рассматривать ситуацию купли-продажи, покупатель несет следующие расходы: - 1% от стоимости, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже цены, указанной в справке-характеристике или выдержке из государственного реестра прав собственности, как сбор в пенсионный фонд, - 5% от стоимости – налог на доходы физических лиц; - 1% нотариальные услуги (на крупной сумме сделки). Однако на данный момент кто и какие налоги платит – продавец или покупатель – обговаривается индивидуально в каждой сделке. С уважением, Администрация портала Prian.ru