Версия
для печати
для печати
ИРИНА: Здравствуйте. У меня в собственности имеется участок земли в Риге. На нём находятся 10 капитальных гаражей. Гаражи в собственности других владельцев. У меня возник спор с одним собственником гаража. Он считает, что должен платить аренду за землю 20 m за гараж за подъездной путь к гаражу только 10 m. итого 30 метров и аргументирует это тем, что этой дорогой пользуются все,так как гаражи не за забором- это внутриквартальная постройка. А у меня на руках документ (план), доказывающий, что под строительство этих 10 гаражей выделялось 550 m (прилегающая территория, заасфальтированная дорога у гаражей). Поэтому я считаю,что каждый владелец гаража должен платить аренду за землю за 55 m. Из-за этого разногласия мы никак не можем заключить договор аренды. Рядом на другом участке земли находится многоквартирный дом и домоуправление платит аренду за землю под домом за прилегающую к нему территорию. Я не понимаю, почему с гаражами должно быть иначе? Очень хотелось бы решить всё мирным путём, не доводя всё до суда. Может быть ваш ответ поможет нам в этом. Помогите пожалуйста, с уважением, Ирина
Ирина, здравствуйте. На этот вопрос трудно ответить без дополнительных данных- -объеденены ли собственники гаражей в кооператив? -кто занимается обслуживанием Вашей территории (уборка,вывоз мусора)? Кто занимался этим до того,как Вы приобрели землю? Так как участок с гаражами является межквартальной застройкой,то должен быть обеспечен серветут (подъезд к любой собственности,находящейся на как на Вашей земле,так и за ее пределами).В Вашем конкретном случае,на наш взгляд,Вам надо составлять договор с собственниками на аренду земли под гаражами и обслуживание прилегающей территории. Более полный ответ можем дать после получения дополнительной информации.Желательно также посмотреть на план земельного участка. Александр [email protected]
