Консультация по Франции. Ипотека во Франции

Добрый день, Татьяна. Практически все французские банки выдают кредиты не резидентам. Процент займа может составлять от 50 до 80% от стоимости жилья. При запросе кредита французские банки требуют три вида документов: документы, подтверждающие вашу личность, документы, подтверждающие ваши доходы и ваш персональный взнос, и документы, описывающие приобретаемое имущество. Последний тип документов не предоставляет никаких сложностей, поскольку они получаются при подписании предварительного договора на покупку объекта недвижимости или при резервировании квартиры (в случае приобретения новостройки). Документы, подтверждающие личность - Копия паспорта покупателя - Копии счетов-квитанций с адресом покупателя (коммунальные услуги или газ или электричество или домашний телефон) за 3 месяца - Свидетельство о браке или разводе Документы, доказывающие ваши доходы Для частных предпринимателей - Копия 3 последних бухгалтерских балансов компании - Копия 3 последних справок о налогах (документ налоговой инспекции) Для всех - Реквизиты банковского счета - Выписки банковского счета за 3 последних месяца - Документы, которые могут доказать источник дополнительных доходов: пенсии, полученная арендная плата, финансовые вклады и т.д. - Документ, подтверждающий источник первого взноса (справка вашего банка, подтверждающая, что сумма первого взноса лежит на вашем банковском счете) Процентные ставки в данный момент колеблются от 3,8 до 5,5%, включая страховку. Что касается расходов по содержанию жилья, то это зависит от типа приобретаемого жилья. В общем, это ежегодный налог на недвижимость, коммунальный расходы, выплаты синдику, и в отдельных случаях - налог на роскошь. С уважение, Президент FRANTSIA Николя Галле