Консультация по Франции. Уточнения по Франции

11.04.2008

АЛЕКСАНДР КОВАЛОВ: 1) При покупке недвижимости /студии/ во Франции нужно-ли вписывать в купчую жену и ребенка,что-бы можно было ездить в отпуск и открывать визу?
2) Как и где можно найти агентство недвижимости, чтобы оформить студию? Как можно связаться с ними? Может ли французский риэлтор оформить покупку квартиры если я нахожусь не во Франции?
3) При покупке дорожных чеков как их менять во Франции? Какие берутся проценты, какая пошлина?

Спасибо, Александр.

Ответы

ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Александр, добрый день! 1 Если Вы женаты официально и без брачного контракта, то даже если Вы не вписываете жену в акт купли-продажи (хотя она там все равно фигурирует в виде Вашего гражданского состояния), то по французским законам она имеет право на половину собственности. Более того, с этого года отменен налог на наследство между мужем и женой. при покупке нотариус выписывает аттестат о собственности, на основании которого Вы можете делать визу для поездки на всю семью и при определенных условиях вид на жительство. 2 для покупки студии есть тысячи агентств, они все в интернете или на улицах можете зайти. В частности, наше агентство представлено на выставке Проперти шоу на Тишинской площади 1 в эту субботу. Французский риэлтор НЕ МОЖЕТ оформить сделку, так как это роль нотариуса. Если Вы не хотите приезжать на подпись, то Вы должны сделать доверенность на кого-то. Этим человеком может быть сам нотариус, так что можете не приезжать. 3 Покупка дорожных чеков не решает проблемы с переводом денег, так как любой нотариус обязательно потребует банковский аттестат о происхождении средств. Да и потери будут большие. Перевод делать проще. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Дополнительно приводим ответ Александра Цуранова, совладельца компании Abafim: при покупки дорожных чеков Американ Экспресс, Александр не потеряет ничего. При размещении их на своём французском счету он так же ничего не теряет (провоз чеков через границу разрешён в неограниченном количестве и открытие счёта во французском банке возможно), так как чеки в евро обналичиваются без комиссии. Далее со своего счёта в французском банке можно спокойно перевести их на счёт нотариуса, и нотариус вопросов задавать не будет, так как средства переведены из французского Банка.
АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Александр! На Ваш вопрос отвечает Юлия Скрябина, менеджер по работе с клиентами компании FRANTSIA. 1) В этом нет острой необходимости. Ирина подробно объяснила данный процесс 2) Агентство недвижимости Вы можете найти на этом сайте. Доверенность Вы можете оформить либо на нотариуса, либо на частное лицо. Все же я Вам рекомендую посетить квартиру перед покупкой. 3) Трэвел-чеки Вы можете обменять в любом банке, также Вы можете просто ими расплачиваться в магазинах. Приобрести недвижимость по тревел-чекам Вам вряд ли удастся. Провезти в страну чеки можно, а вот их происхождение доказывать в любом случае будет нужно. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Франция»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать

Содержание недвижимости во Франции

Какие налоги должны платить владельцы недвижимости во Франции? В какую сумму обойдется содержание апартаментов в резиденции класса «люкс»? Сколько стоит проезд на транспорте, питание в кафе и ресторанах, мобильная связь? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответ в этом материале. Обновлено 06 декабря 2016 года. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать