Версия
для печати
для печати
АЛЕКСАНДР КОВАЛОВ: 1) При покупке недвижимости /студии/ во Франции нужно-ли вписывать в купчую жену и ребенка,что-бы можно было ездить в отпуск и открывать визу?
2) Как и где можно найти агентство недвижимости, чтобы оформить студию? Как можно связаться с ними? Может ли французский риэлтор оформить покупку квартиры если я нахожусь не во Франции?
3) При покупке дорожных чеков как их менять во Франции? Какие берутся проценты, какая пошлина?
Спасибо, Александр.
Александр, добрый день! 1 Если Вы женаты официально и без брачного контракта, то даже если Вы не вписываете жену в акт купли-продажи (хотя она там все равно фигурирует в виде Вашего гражданского состояния), то по французским законам она имеет право на половину собственности. Более того, с этого года отменен налог на наследство между мужем и женой. при покупке нотариус выписывает аттестат о собственности, на основании которого Вы можете делать визу для поездки на всю семью и при определенных условиях вид на жительство. 2 для покупки студии есть тысячи агентств, они все в интернете или на улицах можете зайти. В частности, наше агентство представлено на выставке Проперти шоу на Тишинской площади 1 в эту субботу. Французский риэлтор НЕ МОЖЕТ оформить сделку, так как это роль нотариуса. Если Вы не хотите приезжать на подпись, то Вы должны сделать доверенность на кого-то. Этим человеком может быть сам нотариус, так что можете не приезжать. 3 Покупка дорожных чеков не решает проблемы с переводом денег, так как любой нотариус обязательно потребует банковский аттестат о происхождении средств. Да и потери будут большие. Перевод делать проще. с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru
Дополнительно приводим ответ Александра Цуранова, совладельца компании Abafim: при покупки дорожных чеков Американ Экспресс, Александр не потеряет ничего. При размещении их на своём французском счету он так же ничего не теряет (провоз чеков через границу разрешён в неограниченном количестве и открытие счёта во французском банке возможно), так как чеки в евро обналичиваются без комиссии. Далее со своего счёта в французском банке можно спокойно перевести их на счёт нотариуса, и нотариус вопросов задавать не будет, так как средства переведены из французского Банка.
Здравствуйте, Александр! На Ваш вопрос отвечает Юлия Скрябина, менеджер по работе с клиентами компании FRANTSIA. 1) В этом нет острой необходимости. Ирина подробно объяснила данный процесс 2) Агентство недвижимости Вы можете найти на этом сайте. Доверенность Вы можете оформить либо на нотариуса, либо на частное лицо. Все же я Вам рекомендую посетить квартиру перед покупкой. 3) Трэвел-чеки Вы можете обменять в любом банке, также Вы можете просто ими расплачиваться в магазинах. Приобрести недвижимость по тревел-чекам Вам вряд ли удастся. Провезти в страну чеки можно, а вот их происхождение доказывать в любом случае будет нужно. С уважением, Администрация портала Prian.ru
