Консультация по Малайзии. Условия покупки виллы или коттеджа в Малайзии

Здравствуйте, Максут! Любой иностранец может покупать неограниченное количество жилой недвижимости в Малайзии, правда, законом установлена минимальная стоимость такого приобретения. В каждом штате это своя величина, но в большинстве из них стоимость недвижимости не может быть ниже 500 тыс. малайзийских ринггитов (?121 тыс.) за одну единицу жилья. Такая сумма установлена с 1 января 2010 года. Также по штатам различается стоимость земли, поскольку единой государственной стоимости участков не установлено. Сама процедура покупки проста, главное, обращайтесь к профессиональному риэлтору и адвокату. В качестве подтверждения начала сделки нужно будет показать наличие порядка 3% на счету в банке. При подписании договора необходимо внести 30% от стоимости недвижимости, остальную сумму – в течение оговоренного срока, до трех месяцев. Сделка регистрируется в местном земельном регистре. Официальные платежи составят около 5% от суммы сделки, плюс 2,5-3,25% необходимо уплатить за услуги агента. Начать поиск подходящей недвижимости Вы можете с помощью раздела «Заявка на аренду/покупку». Так компании-продавцы будут иметь возможность связаться с Вами напрямую. С уважением, Администрация портала Prian.ru