Консультация по Германии. Цена на покупку и аренду квартиры в Бремене, Германия

16.08.2010

VLADIMIR: Здравствуйте. Я ищу квартиру в Германии, в Бремене, вот хотелось узнать, если я гражданин Латвии, я как-то могу оформить тут ипотеку на квартиру с первым взносом? А вообще интересует и снятие квартиры: какая минимальная цена в месяц может быть на снятие квартиры? И какая стандартная цена на покупку квартиры?

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Владимир! Приобрести недвижимость по ипотеке реально, но условия выдачи кредита в связи с кризисом ужесточены. Минимальный первый взнос при покупке жилья – 50-60% в зависимости от банка. Хотя существует возможность увеличить процент кредита. Для этого необходимо доказать, что объект покупается исключительно в качестве доходной недвижимости. То есть при получении кредита потребуется показать, что жилье уже сдано в аренду. Как Вы будете распоряжаться им в дальнейшем, банк не интересует. Средняя ставка кредитования составляет 3,95%. Цены на покупку квартир стартуют от 700-800 евро за кв. м и доходят до 2 700 евро. К примеру, двуспальные апартаменты (трехкомнатную квартиру) площадью 64 кв. м реально приобрести за 52 тыс. евро. Арендные ставки находятся в диапазоне 5-10 евро за кв. м. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать