Консультация по Финляндии. Налог с продажи дома в Финляндии

Уважаемая Ирина! Это самый распространенный вопрос, который нам задают при продаже россиянами недвижимости в Финляндии. Многие слышали или читали что-то о «правиле двух лет» и уверены, что налогов с продажи дачи или квартиры не последует. Данное правило в оригинале звучит так « От налога с прибыли от продажи дома постоянного проживания или квартиры в Финляндии освобождается лицо, которое во время владения данной недвижимостью в Финляндии проживало (т.е. было прописано по данному адресу и платило налоги с доходов в местный муниципалитет) в данном доме или квартире постоянно не менее двух лет». Во всех остальных случаях с прибыли от продажи платится налог 28%. Однако все расходы по оплате налогов на покупку, риелторских услуг, как при покупке, так и при продаже, капитальных ремонтов вычитаются из суммы продажи, уменьшая налогооблагаемую сумму. С уважением Tatjana Vellikok www.finnpro.fi