Консультация по Испании. Бизнес+проживание на юге Франции или Испании

13.05.2008

АННА: Мы с мужем хотели бы переехать на пмж на юг Франции или Испании, не принципиально быть прямо на побережье. Кроме того, хотелось бы открыть там свой офис - мы обучаем иностранным языкам и машинописи. С чего начать - не знаем.

Ответы

ТАТЬЯНА РОДИОНОВА (Компания Недвижимость Планеты - Planet Property) : Уважаемая Анна! Прежде всего, необходимо все же определиться со страной, с которой вы хотели бы связать свое будущее - и прежде всего с точки зрения обеспеченности работой и возможностью получения вида на жительство. Это, естественно, во многом связано с тем, каким именно иностранным языкам вы обучаете. Юг Франции более чем подходит для такого бизнеса, если вы свободно владеете французским - зарегистрируете бизнес и на этом основании получите вид на жительство. А начинать надо с подробной консультации, в результате которой вы сможете провести сравнительный анализ ценовой ситуации,наличия рынка для тех услуг, которые готовы предложить. И пр. За юг Франции для россиянина говорит и климат,и традиция, и атмосфера. Много ухоженных исторических городов с колледжами и университетами, недвижимость относительно недорога - в часе-полутора езды от морского и океанического побережья можно уложиться в бюджет 70-120 тыс. евро за квартиру, 120-180 за вполне приличный дом со всеми удобствами. Места очаровательные. Все неподалеку - и море и океан и горнолыжные трассы и дворцы и замки и все прелести цивилизации. Юг Испании пожарче и не предлагает такого природного разнообразия. Ценовая ситуация примерно похожа, вопрос с занятостью - предполагает проживание неподалеку от крупного города. Российская диаспора, конечно же, намного мощнее - если вы рассчитываете на нее как на источник клиентуры, с этой точки зрения Испания перспективнее. Более подробную справку с удовольствием предоставим вам в индивидуальном порядке и объекты соответствующие можем предложить в обеих странах - только сориентируйте все же - какими языками вы владеете, на какой бюджет покупки ориентируетесь. Можете связаться c нами по тел +7 921 992 92 88 begin_of_the_skype_highlighting              +7 921 992 92 88      end_of_the_skype_highlighting или по почте realty@mailbn.com С уважением. Татьяна Родионова, консультационно-аналитический центр "Недвижимость Планеты"
ИРИНА ДЮПОР (Компания IMMOCONCEPT) : Анна, добрый день! ПМЖ и бизнес - понятия независимые. Для ПМЖ есть разные категории, в том числе, например, наличие работы, или доходов (или капитала) вне Франции в сочетании с наличием во Франции жилья, или обладание дефицитной профессией (есть список). Бизнес можно открыть или купить, причем владеть бизнесом может кто угодно, а вот управлять может либо француз (без судимости), либо иностранец с картой резидента и картой коммерсанта. Карту коммерсанта можно получить в лучшем случае после года существования бизнеса, поэтому кроме Вашего бизнес-проекта Вы должны еще предвидеть расходы на управляющего, которого не так то просто найти, так как мера ответственности управляющего очень высокая, а репутация у русских, к сожалению... Дополнительно могу рекомендовать проехаться на машине по разным местам и осесть там, где Вам понравится, где Вы почувствете себя "дома", но тут лучше не слушать советов, а примеривать на себя разные местности. Удачи ВАм!! с уважением Ирина Дюпор www.immoconcept.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать