Консультация по Беларуси. Наследование недвижимости в Беларусии

20.12.2010

ОЛЬГА: Добрый день! Недавно умерла мама. Она жила 2 последних года в Белоруссии и имела в собственности квартиру, оставаясь гражданкой РФ. Я и моя сестра (живем в Москве и являемся гражд.РФ) хотели бы выяснить порядок и процедуру вступления в наследование квартирой и право дарения квартиры нашей тете, проживающей в Белоруссии, для продажи этой недвижимости, т.к. нас предупредили о большом налоге (30%) при продаже недвижимости в Белоруссии гражданами других стран. Уделите, пожалуйста, в ответе внимание налогам и "подводным камням" в моем деле. Спасибо!

Ответы

АДМИНИСТРАЦИЯ PRIAN.RU : Здравствуйте, Ольга! С налогом, по всей видимости, произошла путаница. В 2010 году с нерезидентов Белоруссии, продающих недвижимость, расположенную в этой стране, взимается подоходный налог в размере 12%. Налог берется с дохода, уменьшенного на сумму расходов, связанных с приобретением имущества. При наследовании Вы не платите налогов. Чтобы принять наследство, Вам необходимо подать соответствующее заявление нотариусу по месту открытия наследства, то есть в Белоруссии, по месту расположения недвижимости. Законом установлен 6-месячный срок, в течение которого Вам необходимо успеть сделать это. Пропускать сроки принятия наследства нежелательно, поскольку, хоть их и возможно будет восстановить через суд, причины пропуска должны быть весьма уважительными. Также у нотариуса необходимо будет оформлять дарственную на Вашу тетю. С уважением, Администрация портала Prian.ru

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Белоруссии

Въезд в страну, получение вида на жительство, постоянное проживание и гражданство, адреса дипломатических представительств. Обновлено 12 сентября 2013 г. Читать

Обзор рынка недвижимости Белоруссии – 2013

Количество сделок с недвижимостью в Белоруссии достигло рекордных показателей. Квартиры в Минске подорожали на 20% за год. Россияне остаются главными иностранными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Белоруссии. Читать

Сумма инвестиций для получения ВНЖ в Испании вырастет...Дайджест Prian.ru c 13 по 19 мая 2013 года

Власти Египта хотят заработать благодаря налогу на недвижимость, банковские организации Турции все больше напоминают агентства недвижимости, Албания в одностороннем порядке вводит безвизовый режим для россиян. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Беларуси…Дайджест Prian.ru с 19.11 по 25.11.2012

Германия облегчает визовый режим для россиян, ипотечные ставки в Чехии снижаются, Испания рассматривает возможность предоставления ВНЖ любому иностранцу. Читать

Сицилию и Сардинию продадут российским миллиардерам…Дайджест Prian.ru с 16-22 апреля 2012 года

Почему европейские страны спешно меняют визовый режим, когда жилье в Штатах начнет дорожать, а также, за сколько можно купить целую деревню в Беларуси. Портал Prian.ru представляет интереснейшие события за прошедшие семь дней. Читать