Консультация по Германии. Покупка квартиры

03.09.2007

НАТАЛЬЯ: Хочу приобрести квартиру до 50м2 в Германии. Расскажите какие налоги я должна заплатить, и сколько стоит содержание квартиры в год? И как получить вид на жительство если я этническая немка? И для того чтобы жить в Германии на расчетный счет нужно положить какую то сумму денег, какую?

Ответы

ОЛЬГА ЛАФЕРИ : Наталья, здравствуйте! Когда вы покупаете недвижимость в Германии, то к цене объекта необходимо прибавить 8,57 % его стоимости. В них входят расходы на оформление и комиссионные маклера. Расходы на содержание квартиры складываются следующим образом. Конкретный пример: 2-х комнатная квартира площадью 50 кв.м., расходы в месяц 153 ?. Сюда входят уборка подъезда и близлежащей территории, освещение подъезда, телевизионная антенна, отопление и многое другое. Часть денег идёт в специальный фонд. Если в доме возникает потребность в ремонте, например, протекает крыша или нужно подкрасить фасад, то деньги берут из этого фонда. Кроме расходов на отопление, размер которых зависит от вас, все остальные, это сумма постоянная и взимается независимо от того, живёте вы в этой квартире или нет. Кроме того, владелец квартиры должен платить государству поземельный налог. В моём конкретном примере это 85 ? в год. А по вопросу выезда в Германию, лучше всего почитать на странице: http://chemodan.com.ua/germany/gd_3.html. С уважением, Ольга Лафери

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадоксы рынка: морские курорты Германии

Когда речь заходит о морских курортах, мысль о Германии вряд ли кому-то приходит в голову. А ведь в стране есть море, даже два – Северное и Балтийское. Да, теплыми их не назовешь, но всем знакомое Рижское взморье тоже не в тропиках. А немецкое побережье с его нетронутой природной красотой уже многие годы остается магнитом для местных покупателей. Чем же оно интересно? Читать

Prian.ru представляет новый фильм о красивой жизни в Германии

«Где жить?» — вечный вопрос, стоящий перед любым человеком. Разумеется, у всех есть свои интересы, требования, возможности. И все же есть нечто, безусловно важное для каждого из нас. Что находится рядом с домом, в котором я живу? Какие возможности открывает передо мной мой город? Удобно ли здесь мне и моей семье? В новом фильме мы покажем, какой красивой и комфортной может быть жизнь в Германии. Читать

Приезжай и живи: новый жилой комплекс Riva Werder

Посмотрите, какие новые дома сейчас строят в Германии. Этот проект, с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Новый район Вердера — Havelauen — с самого начала развивала одна компания. На старте все вокруг говорили, что девелопер смельчак. Сегодня все не без зависти твердят, что ему повезло. И вот почему… Читать

Приезжай и живи: Берлин, Потсдам, Вердер

Успешные немцы все чаще переселяются из мегаполисов в пригороды. Там нет бешеного трафика, как во Франкфурте, не утомляют туристы, как в Берлине, да и цены на недвижимость – качественную и современную – не такие высокие, как в Мюнхене. Вот он, немецкий пригород – с одной стороны, типичный, с другой, особенный. Знакомьтесь, это Вердер. Читать