Консультация по Узбекистану. Продажа недвижимости в Узбекистане

31.01.2011

ФАРИДА: Уважаемый эксперт. Я собираюсь выехать в Узбекистан, чтобы продать квартиру в Чирчике, в которой были прописаны я, взрослая дочь, малолетняя внучка (ныне граждане России), еще прописаны бывший муж и сын. Бывший муж и сын в настоящее время тоже проживают в России и подали документы на российское гражданство. Моя задача выписать их и продать квартиру. Мне достаточно доверенности собственника квартиры (бывшего мужа) на ее продажу, которая оформлена еще на территории Узбекистана, когда все мы были ее гражданами? Или необходимо взять и письменное согласие детей на ее продажу? И вообще ходят слухи, что гражданам России нельзя уже продать свою собственность на территории Узбекистана. Так ли это? И последний вопрос, в какое время года выгоднее продавать недвижимость? Спасибо.

Ответы

КУЗИБАЕВ АКБАР (Компания ShahaR.Uz(tm) ООО Tashkent Realtor Group) : Здравствуйте, Фарида, Вам необходимо: - взять генеральную доверенность на продажу квартиры с указанием срока действия доверенности; - взять письменное согласие всех прописанных в квартире на продажу (нотариально); - взять от них доверенность на выписку из квартиры (нотариально); - взять согласие супруга/ги на продажу (нотариально); - взять доверенность на снятие с воинского учета военнообязанных лиц прописанных в квартире. Насчет слухов - слухи ложные. Сезонных колебаний цен пока не предвидится, в связи с тем обстоятельством, что в Чирчике не оформят договор купли продажи квартиры покупателю без ташобластной прописки. С уважением, Акбар Кузибаев, ген. директор "ShahaR.Uz" (TM) (Риэлторское Агентство «Toshkent Rielt») www.shahar.uz info@list.uz тел. (99871) 200-00-01

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Узбекистане

Въездная виза, получение вида на жительство, долгосрочное и постоянное проживание и гражданство, адреса посольства и консульств Узбекистана Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать

Под знаком полумесяца: как избежать проблем при покупке жилья на Востоке

Покупка зарубежной недвижимости - одна из примет глобализации. Никто не удивляется, когда житель России покупает дом за много тысяч километров в стране с другим климатом и укладом жизни. Однако нельзя забывать пословицу - в чужой монастырь со своим уставом не ходят! Читать

Отчет по жилой недвижимости Ташкента, Октябрь 2009

В октябре средняя стоимость квартир незначительно уменьшилась. Однако, несмотря на это самая дорогая зона, все же, бросила вызов снижению цен. Фактически, цены на 1-4х-комнатные квартиры в Зоне 1 повысились. Читать

Форум INFOREAL становится хорошей традицией

В Санкт-Петербурге завершился Международный форум по зарубежной недвижимости INFOREAL, проходивший с 2 по 4 октября 2009 года. Форум проводится во второй раз и уже доказал свою востребованность и актуальность. Работу обеих частей Форума – Конгресса для профессионалов и Выставки для потребителей – участники и члены наблюдательного совета оценили очень высоко. Читать