Консультация по США. Покупка недвижимости в сша

Уважаемая Дина, При покупке недвижемости в США никакие налоги не взимаются, независимо гражданин Вы или иностранец. Дополнительная оплата взимется только за оформление сделки и услуги адвоката. Сумма может колебаться от $1,500.00 до $3,500.00 в зависимости от конкретной ситуации. При продаже недвижимости иностранцы должны заплатить дополнительный налог, который составляет 10% от продажной стоимости. Этого налога можно избежать, если продажная цена до $300,000.00 и новый владелец(покупатель), согласен подписать документ который будет утверждать, что новый владелец обязуется проживать лично в этой квартире или доме в первые два года из расчета не менее 6 месяцев в каждом году. Что касается пубичных записей, я так понал Вы имеете ввиду регистрацию сделок, это осуществляется после каждой сделки и регистрируется в специалном отделении, так называемом "Registry Of Deeds", где хранится вечно. Вся информация, включающая стоимость и дата сделки, имена продавца и покупателя, является публичной и доступной для любого человека. Во сколько обойдется покупка недвижимости в $250,000 то, как я сказал Выше в дополнительные примерно $1,500 - $3,500 в зависимости от ситуации. С уважением, Михаил Ромновский