Консультация по Украине. Продажа недвижимости на Украине

Здравствуйте, Ольга! Согласно новому Налоговому кодексу Украины, налогом не облагаются доходы от продажи жилого дома, квартиры или их частей, комнаты, садовые дома, надворные постройки, включая земельный участок, на котором они расположены, а также земельные участки (в городах – не более 0,10 га, в селах – не более 0,25 га), если собственник осуществляет продажу единицы недвижимости не более одного раза в год и эта недвижимость пребывает в его собственности больше 3 лет. В противном случае ставка налога составит 5%. Если квартира продается нерезидентом Украины, налог фактически составит 17%. Кроме того, за услуги государственного нотариуса взимается пошлина в размере 1%. Из документов потребуются документ о праве собственности на недвижимость; справка-характеристика из БТИ; паспорта всех собственников и, если собственник состоит в браке, паспорт супруга/супруги; идентификационные коды всех собственников; свидетельство о регистрации брака, если собственник состоит в браке; нотариально оформленное заявление супруга/супруги на продажу, если он/она отсутствует при заключении договора; письменное уведомление сособственников о намерении продать свою часть; форма №3. Также необходимо представить технический паспорт на недвижимость, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и др. Как видите, пакет документов солидный. Точный комплект необходимых бумаг для продажи именно Вашей квартиры нужно уточнять у нотариуса. С уважением, Администрация портала Prian.ru