Консультация по Турции. Недвижимость в Турции

Здравствуйте, Георгий! Цены на двухкомнатные квартиры на Средиземном побережье розняться. Зависит от удаленности от пляжа, от кач-ва строительства, метража, на каком этапе строительства данное жилье. Стартуют от 28.000 евро на этапе проекта и выше. Условия покупки и этапы следующие: 1. Заключение договора Купли – Продажи. Договор заключается между продавцом, покупателем и агентством недвижимости на двух языках – русском и турецком. Договор подписывается всеми сторонами. 2. Получение ВНЖ на 6 месяцев Согласно закону гражданам РФ необходимо получить ВНЖ для подачи документов в Кадастровое Управление. Стоимость ВНЖ на 6 месяцев составляет примерно 300 евро. 3. Перевод загран. паспорта на турецкий язык и заверение у нотариуса Перевод и заверение паспорта необходимы, чтобы подать документы в Кадастровое Управление. Стоимость перевода и нотариального заверения составит около 40 евро. 4. Получение разрешений для покупателя на приобретение недвижимости в Турции Направляется запрос в Военное Ведомство в Измире. Разрешения удостоверяют тот факт, что земля, где находится объект, не принадлежит и не используется государством и военным ведомством. 5. Передача свидетельства о праве собственности (ТАПУ) покупателю. После получения положительного ответа из Измира, регистрируется передача прав собственности в местном Кадастровом Управлении, которое является свидетельством о собственности (ТАПУ). Вам выдаются следующие документы: - фотокопии учредительных документов нашей компании, лицензии и т.д. - фотокопия ТАПУ на имя продавца - документ, подтверждающий тот факт, что покупаемая Вами недвижимость не обременена, не имеет долгов, арестов и др. обременений - если это объект на строительном этапе, мы Вам выдаем документ - разрешение на строительство - если дом сдан в эксплуатацию, Вы получаете подтверждающий документ. - план квартиры или дома - договор купли продажи на русском и турецком языках - ВНЖ Вы можете воспользоваться услугами независимого адвоката. Стоимость услуг, как правило, по договоренности. В зависимости от того, в каком городе Анталийского побережья Вы будете покупать есть свои проволочки оформления. Напишите мне на электронную почту более детально Вашу заявку на покупку, я буду рада Вам помочь в этом вопросе. Мой электронный адрес [email protected] С уважением, Юлия Джошгун