Консультация по Латвии. Покупка недвижимости с землей в г.Саулкрасти

15.04.2011

ЕЛЕНА: Здравствуйте! Я задавала вопрос о возможности покупки квартиры с землей в г. Саулкрасти. Вы мне ответили, что землю купить можно. Но ведь нерезиденты не могут приобретать \"земли дюнной защитной зоны Рижского залива и Балтийского моря, защитной зоны других водоемов и рек, кроме случаев, когда предусмотрена застройка в соответствии с генеральным планом города\". Разве Саулкрасти не относятся к таким землям? Разъясните, пожалуйста.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Елена,здравствуйте. Если дом, в котором Вы хотите купить квартиру, и земля под ним занесены в Земельную книгу, а Вашей квартире согласно записи в Земельной книге принадлежит идеальная доля этой земли, то проблем нет. Если на землю отдельная Земельная книга и участок никак не связан с общей собственностью владельцев квартир,тогда потребуется разрешение Саулкрастской думы. Береговой дюнный защитный пояс определен в законе ЛР о Земле - не менее 300 метров в направлении суши.Для рек и озер Латвии практически такие же параметры,которые зависят от величины водоемов. Нерезидентам НЕЛЬЗЯ покупать ОТДЕЛЬНЫЕ участки земли в дюнной зоне. Землю под квартирой Вы сможете оформить в собственность. P.S. для точного ответа необходимо знать кто является собственником земли и размер участка. Александр

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать