Консультация по Финляндии. Возможность общей собственности супругов на объект недвижимости в Финляндии

Тема вопроса: Финляндия, Процедура покупки, Наследование и дарение недвижимости

18.06.2008

BORIS: Если супруги хотят приобрести квартиру в Финляндии в общую или совместную собственность (быть совладельцами) - как это делается? - акции в равных долях или другой документ? Каким образом будет наследоваться доля супруга пережившим его супругом - большой - ли налог?, какие формальности?

Ответы:

ВЕЛЛИКОК ТАТЬЯНА (Компания Biport Oy LKV - Finnish Properties)

Уважаемый, Борис! По законодательству Финляндии покупка квартиры - это покупка пакета акций, дающих право пользования внутренней частью квартиры на условиях данного кооператива. На квартиру обычно приходится от 10 до 100 акций, и владеть ими можно в различном соотношении (одним, двумя или более владельцами). Законы наследования в Финляндии несколько отличаются от Российских. Здесь наследниками первой очереди являются дети (внуки), супругу принадлежит половина общей совместной собственности, если в брачном договоре не сказано иначе. Супруг может получить часть наследсва по завещанию, после законной доли детей. Налогобложение прогрессивное. До 20 000 евро - не облагается налогом. Далее, с превышающей 20 000 евро суммы от 10 до 16% для наследников первой ступени. С уважением Tatjana Vellikok, DI, LKV [email protected] +358 40 560 48 50 begin_of_the_skype_highlighting +358 40 560 48 50 end_of_the_skype_highlighting +358 9 424 737 00 +7 812 647 0405 компания Biport Realty Oy, LKV (лицензия № 2007/KLU189A Губернского управления Южной Финляндии на ведение сделок с недвижимостью) Helsinki, Finland