Консультация по Доминиканской Республике. Доминикана-Испания.

24.06.2008

ОЛЬГА: Здравствуйте!
Помогите пожалуйста определиться, в какой из этих двух стран процесс покупки квартиры в бюджете 150.000$ и последующей сдачи ее в аренду будет более простым и финансово выгодным?

На что вообще можно рассчитывать за эти деньги?

И второй вопрос, можно ли там оформить ипотеку, и в какой из этих двух стран это будет проще сделать?

Большое спасибо.

Ответы

СЕНИН РОМАН ВИКТОРОВИЧ (Компания Roman Senin Dominican Real Estate) : Здравствуйте, Ольга!! Я только могу сказать про Доминикану. А определиться должны вы сами. За 150.000 вы можете купить апартаменты на 1-ой линии 1 или 2-х спальневые и сдавать их в аренду за 700-900$ в месяц, минус коммунальные платежи, в зависимости от комплекса, 100-250$ в месяц. Процес покупки очень простой. Вы вносите депозит 10% от стоимости, адвокат проверяет документы на чистоту, вы вносите 90% и начинается оформление титула на ваше имя (2-3 месяца). Недвижимость вы можете оформить на паспорт или открыть фирму и оформить на неё. Виллу за 150.000, приличную, для сдачи, вы не купите. Ипотеку оформить будет трудно, если вы не резидент Доминиканы. Впрочем, всегда есть возможность воспользоваться услугами ипотечного брокера, и взять кредит в представительстве европейского или американского банка в Доминиканской Республике. Хотя в Вашем случае в этом нет резона - 150 тысяч хватит для покупки и без ипотеки. Роман Сенин www.coldwellbanker-northcoast.com

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

Личный опыт: покупка виллы в Доминикане

Александр из Москвы всегда любил экзотические страны. Как только появилась возможность, обзавелся там собственным жильем и даже на некоторое время перебрался жить. Но самое интересное, что всю процедуру подбора и покупки недвижимости он провел самостоятельно без помощи риэлтора. Как ему это удалось, читайте в новом материале Prian.ru. Читать

Самое важное за неделю: Великобритания привлекает инвесторов все меньше, а Швейцария – все больше

В 2015 году число выданных россиянам британских виз сократилось почти на 40%. Инвесторы ринулись на рынок недвижимости Швейцарии. В преддверии 8 марта на Prian.ru вышла статья о женских предпочтениях при выборе желанных «квадратов». В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 29 февраля по 6 марта. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Доминиканской Республике

Как долго можно находиться в Доминикане по туристической карте? Какие штрафы ждут нарушителей срока пребывания? Может ли обладатель местного ВНЖ работать в стране? Каковы условия получения постоянной резиденции Доминиканы? Об этих и других тонкостях вы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 1 марта 2016 года. Читать

На дальних берегах: собственный дом в раю

Тропические острова никогда не входили и, скорее всего, не войдут в десятку самых востребованных направлений для покупки зарубежной недвижимости. И это связано не только с их удаленностью, хотя, не без этого, но и с высокой стоимостью жилья и перелетов. Правда, в элитном сегменте они занимают свою стабильную нишу, откуда их пока что не удается вытолкнуть ни политическим, ни экономическим кризисам. За счет чего им это удается, и не грядут ли перемены в 2015 году? Читать