Консультация по недвижимости в Болгарии

04.02.2015 | Ina Kulikova: Добрый день, есть годичный шенген до января 2016 г. Надо ли получать ещё какое-то разрешение на въезд для осмотра недвижимости в апреле? спасибо. Инна

04.02.2015 | ина: Здравствуйте, собираюсь покупать дом в деревне, почитала информацию, что для этого надо открывать свою фирму, а для неё нужен адрес для регистрации. сказано: хорошо, если у вас есть недвижимость в Болгарии... получается заколдованный круг: для дома нужна фирма, для фирмы нужен дом. Как в этом случае поступают? спасибо. Инна

04.02.2015 | Виктория: Я с мужем и двое несовершеннолетних ребенка являемся гражданами Украины. В связи с тяжелым положением в стране, хотим купить жилье в Болгарии. Как можно оформить сделку, а также оформить документы на ПМЖ? Возможно ли трудоустройство в Болгарии, а также оформление детей в школу?

03.02.2015 | Алексей: Добрый день.
Мною заключен предварительный договор на покупку недвижимости в уже построенном комплексе с актом 16. Согласно условиям договора "Продавец обязуется передать Покупателю право собственности на недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего договора в виде Нотариального акта в срок до 30.05.2017 г." Однако санкции за нарушение данного пункта договора не прописаны. Есть лишь санкции за отказ от выполнения данного договора со стороны Продавца (без уточнения конкретного пункта). Как мне защитить себя в случае затягивания оформления нотариального акта? В случае согласия со стороны продавца возможно ли подписание дополнительного соглашения к данному договору? Сам договор заверен у нотариуса. Обязательно ли заверение дополнительного соглашения? Спасибо

28.01.2015 | виктор: Меня интересует процедура приобретения и как осуществляется сам расчёт за приобретаемую недвижимость ,требуются ли документы о доходах, справки банка обслуживания о суммах на счетах и другое. В общем какой перечень документов участвует в этой процедуре.?

21.01.2015 | Дмитрий: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, сколько стоит электроэнергия и вода с учетом НДС в г. Бяла (Варненская область). Я так понял, что г. Бяла обслуживает компания Энерго-про? Но, полазав в интернете, нашел другую информацию и совсем запутался. И не скажете, где можно найти информацию по тарифам на воду в Болгарии?

15.01.2015 | Михаил: Добрый день.
У нас есть апартамент в Болгарии (Банско), в равных долях на меня, жену и дочку. Дочка вышла замуж (через 3 года после покупки), сменила фамилию.
Дочка не может приехать на сделку по продаже. Какие документы, доверенности от дочки и ее мужа надо, чтобы продать эту недвижимость?< Заранее спасибо,
Михаил.

28.12.2014 | Валентина: Здравствуйте! В августе 2014 года был оформлен нотариальный акт, по которому я стала собственником апартаментов во вновь построенном доме в городе Бургас. До сих пор EVN не установило счетчики и не подключило электроэнергию. Компания-застройщик (продавец) сообщила нам, что она подписала с EVN окончательный договор и оплатила средства по договору. Поэтому она выполнила передо мной свои обязательства и не несет ответственности за сроки подключения электроэнергии. Я обратилась по данному вопросу в EVN и получила ответ, что EVN на такие вопросы ответы не дает. Прошу Вас разъяснить, как мне действовать дальше. Как мне выяснить, кто меня водит за нос - компания-застройщик или EVN? Есть ли ограничительный срок для EVN для подачи электроэнергии на вновь построенные жилые дома?

08.12.2014 | Александра: Хочу приобрести земельный участок. Гражданка Израиля, живу там же. Пока в планах просто купить участок, и "заморозить" его. т.е. оформить документы, платить регулярные налоги и все.
1. Так нужна ли виза на въезд в страну проведать участок?
2. На данном этапе я не гонюсь за болгарским гражданством, т.о. нет необходимости открывать какое-то предприятие, чтобы жить/наведываться туда время от времени?
3. Во сколько евро кроме стоимости зем. участка обойдется его изначальное оформление, открытие и ежемесячное содержание "фиктивной фирмы". А если не фиктивной - сколько сотрудников или какой оборот считается зачетным?

03.12.2014 | Евгений: Добрый день. В сентябре 2014 года мною был подписан предварительный договор купли продажи аппартаментов в комлексе Баттерфляй в Святом Власе. Был внесен невозвратный аванс в размере 700 евро и при подписании договора утвержден график платежей с рассрочкой на 3 года в равных долях. Первые два платежа на сумму 13200 евро были мною сделаны в оговоренные сроки в течении 1,5 месяцев со дня подписания договора. Дальнейшие платежи распределены на отметки 1 раз в пол года до полного погашения договора.Таким образом в настоящий момент мной оплачено 30% стоимости жилья.
Могу ли я рассчитывать на возврат этих 30 за вычетом аванса 700 евро при сложившийся ситуации невозможности производить дальнейшие платежи (раз в пол года). В договоре на этот счет ничего не прописано, лишь фраза...к неглаженым
настоящим договором вопросам применяются распоряжения Закона об обязанностях и договорах,Торгового закона и ГПК.
Спасибо.