Консультация по недвижимости в Болгарии

06.10.2014 | светлана: Добрый день, пожалуйста, помогите мне разобраться и посоветуйте, как поступить.
1. в сентябре 2014г. мной куплена квартира в Болгарии.
2. в нотариальном акте заявлена только я, но я замужем и наш брак с мужем является официальным, муж имеет Булстат на свою половину квартиры.
3. по болгарскому законодательству мой муж имеет право на половину этой квартиры.
4. мой муж имеет дочь от 1-го брака и его дочь сейчас на пенсии.

Вопрос, мой муж не хочет, чтобы после его смерти его дочь могла бы претендовать на его часть квартиры, он хочет, чтобы вся квартира принадлежала мне.
Я консультировалась с болгарским адвокатом по этому поводу, и он предложил мужу написать в Болгарии завещание, что свою часть квартиры он завещает мне, но по российскому законодательству его дочь имеет право на часть квартиры, т.к. она пенсионер.
По российским законам мы можем в Москве сделать договор дарения, в котором муж дарит мне свою часть квартиры, и тогда его дочь не имеет права на его часть квартиры.
Можно ли будет при приезде в Болгарию в декабре на основании российского договора дарения оформить договор дарения уже по Болгарскому закону?
если это нельзя сделать, посоветуйте, пожалуйста, что нам с мужем делать в нашей ситуации

Благодарю за внимание,

03.10.2014 | Людмила: Добрый день. Имеется квартира в Болгарии. Собственники: я - 49 процентов, мой муж - 49, моя сестра - 0,5, муж сестры - 0,5, сын сестры - 1. Мой муж умер, и по завещанию я единственная наследница. Подскажите, какие документы необходимы, чтобы оформить его долю на меня? Живем в России.

30.09.2014 | светлана: Пожалуйста, проконсультируйте меня! в сентябре 2014 года, в официальном браке, в Болгарии были приобретены апартаменты. В нотариальном акте я являюсь покупателем, муж в нотариальном акте не заявлен, но имеет булстат на свое имя. Может ли он подарить мне свою часть, путем договора дарения, чтобы в дальнейшем ( в случае его смерти) я была единственной владелицей этой недвижимости и дочь от его первого брака не смогла претендовать на долю в этой квартире? Или есть другой способ? Например, его завещание на меня... Что безопасней, в случае дальнейших споров со стороны его дочери ко мне?
Спасибо!

22.09.2014 | Петр: На мою умершую жену оформлена наша квартира в Болгарии. Надо ли мне вступить в наследство и как это сделать? Какие для этого необходимы документы? Спасибо!

21.09.2014 | Светлана: Добрый день! Меня интересует такой вопрос: я - резидент России, у меня есть квартира в Болгарии, купленная на физ лицо, и земельный участок, купленный на фирму. Все находится в моей собственности более трёх лет. Сейчас я хочу продать эту недвижимость, подскажите, какие налоги должна заплатить?

20.09.2014 | Ольга: Правомерны ли требования управляющей компании страховать недвижимость от всех рисков?

19.09.2014 | Юлия: Добрый день. Подскажите, пожалуйста, на какой период оформляется виза, приблизительное время процедуры оформления. Можно ли имея данную визу проживать и свершать въезд и выезд из страны при этом не теряя функциональность визы. На какой период возможное осуществление поездок? И вообще возможен ли такой вариант использования визы.Спасибо большое.

17.09.2014 | Ольга: Добрый день! Я -пенсионер. Приглядела квартиру в Болгарии, но оказалось, что она является нежилым помещением, поскольку находится на четвертом этаже. Как мне объяснили риелторы, у них это встречается часто.
Смогу ли я получить ВНЖ на основе такой недвижимости?
Можно ли присвоить такой квартире статус жилого помещения? Как долго будет проходить процедура и с какими проблемами я могу столкнуться?

15.09.2014 | Ирина: Я являюсь собственником апартаментов в Болгарии. Это отдельно стоящий дом, на первом этаже магазин. Вход в дом с тротуара, дом не имеет огороженной территории. Просим застройщика навести порядок с озеленением, с декоративным оформлением входа в подъеэд. Сейчас входим в подъезд, перешагивая ящики с товаром, упаковками с водой, которые разгружают в магазин. Холодильники стоят по всему фасаду, даже на нашем крыльце. Грузчики курят и кушают, сидя на нашем крыльце. Дом не имеет бассейна, застройщик говорит, что наш бассейн у соседнего здания. На размер поддержки это не влияет, платим как все. Посоветуйте, как снизить размер оплаты и добиться улучшения условий. Спасибо.

12.09.2014 | Владимир: Что такое скица на квартиру в Болгарии? Какой ее срок действия?