•На первом этаже жилого дома
•Полная реновация в 2018 г.
•Арендопригодная площадь: 1 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 125 000 евро
•Арендатор – известная немецкая сеть супермаркетов, основанная в 1920-х, насчитывающая более 4 300 магазинов на территории Германии, входит в один из крупнейших концернов...
Intermark Global
1 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
360 м24.5% в год
Готовый бизнес
- Площадь 360 м2
- Арендатор – испанская сеть супермаркетов-дискаунтеров, основанная в 1960-х годах с более чем 6000 магазинов в мире, преимущественно в Испании, Португалии и др. насчитываются, выручка компании в 2020 г. оценивается в 7 млрд. евро;
- Договор аренды на 15 лет, остаток - до 2027 года
- Доход от аренды в год 67 500 евро...
Intermark Global
3 530 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
1300 м25.5% в год
Готовый бизнес
-Общая площадь 1300 м2
- Арендатор – одна из крупнейших испанских сетей супермаркетов, основанная в 1970-х годах, насчитывает более 1700 магазинов; выручка холдинга в 2020 г. составила 28 млрд. евро.
- Договор аренды 10 лет, до 2030 г.
- Доход от аренды в год 194 150 евро в год
- Доходность 5.5 %
- Стоимость 3 530 000 евро + 4%...
Intermark Global
2 720 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
1200 м24.5% в год
Готовый бизнес
- Общая площадь 1200 м2
- Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов в Испании, основанная в 1950-х годах; входит в крупный торгово-розничный холдинг, основанный в 1970-х годах с оборотом более 5.5 млрд. евро.
- Договор аренды до 2032 г.
- Доход от аренды в год 122 400 евро в год
- Доходность 4.5 %
- Стоимость...
Intermark Global
3 700 000 €
Доходный дом в Барселоне, Испания
1450 м24.9% в год
Онлайн-показУдалённая сделка
22 квартиры, 2 коммерческих помещения
В хорошем состоянии
Заполняемость 63% (9 юнитов свободны под аренду)
Доход в год, текущий – 117 545 евро, доходность 3.1%
Доход в год при 100% заполняемости – 182 162 евро, доходность 4.9%
Изначальная стоимость 4 250 000 евро, продавец готов уступить до 3 700 000 евро
...
Intermark Global
1 337 000 €
Офис в Женеве, Швейцария
376 м23.4% в год
Онлайн-показГотовый бизнес
Офис в самом центре Женевы (можно купить без ВНЖ Швейцарии).
Арендатор - адвокат.
Intermark Global
1/3
437 378 €
Отель, гостиница в Стамбуле, Турция
78 м2
ГражданствоОнлайн-показ
Гарантированная аренда в валюте
Объект сдан и готов к заселению
Площадь апартаментов: 78 – 142 кв.м
Цена апартаментов: 460.000 – 860.000 USD
Intermark Global
5 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
2000 м24.5% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Площадь 2000 кв.м
Начало контракта: н/д
Окончание контракта: 2029
Арендный доход 250 000 евро / год netto
Доходность 4,5%
Цена: 5 500 000 евро + комиссия брокера 5%
Intermark Global
5 900 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
2489 м26% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Супермаркет расположен на оживленной улице с большим трафиком людей и машин. Напротив входа в супермаркет расположен вход в метро. Так же рядом в 5 минутах ходьбы находиться главный вокзал Барселоны.
Год постройки здания: 1969
Общая площадь: 2 489 кв.м
Арендатор: крупная сеть супермаркетов, имеет более 2.400 точек продаж и более...
Intermark Global
3 600 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
2543 м24.5% в год
Готовый бизнес
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах.
Жёсткий договор...
Intermark Global
2 700 000 €
Магазин в Лиссабоне, Португалия
5725 м24.75% в год
Готовый бизнес
GLA 5 725 кв. м
Арендатор – одна из крупнейших сетей продуктовых супермаркетов с более чем 400 магазинами в Португалии. Сеть входит в португальский и голландский холдинг продуктовой и розничной торговли, основанный в 1792 г., объединяет несколько ритейл-сетей и насчитывает 4000 магазинов в Португалии, Польше, Колумбии и др. странах....
Intermark Global
1 647 000 €
Кафе, ресторан в Лиссабоне, Португалия
380 м25.5% в год
Готовый бизнес
Расположен в центре города с население 60,000 чел. между Лиссабоном и Порту, население города постоянно увеличивается последние 20 лет.
Находится в очень оживленном районе, рядом расположены магазины, супермаркеты, офисы объекты здравоохранения. Ресторан находится недалеко от городского университета и всего в 5 минутах ходьбы от стадиона....
Intermark Global
2 000 000 €
Магазин в Нюрнберге, Германия
1300 м24.8% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
•Город вблизи Нюрнберга
•Полная реконструкция и модернизация в 2021
•Арендопригодная площадь: 1300 кв.м
•Площадь земли: 4 500 кв.м
•Доход от аренды в год – 96 000 евро
•Арендатор – немецкая сеть продуктовых супермаркетов с 1450 магазинами в Германии, основанная в 1960-х гг.
•Договор...
Intermark Global
1 900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
1764 м26% в год
КредитГотовый бизнес
Салон крупнейшего в Испании автодилера
Площадь коммерческого помещения составляет 1.764 кв.м
Арендатор - самый крупный испанский автодилер
Арендная ставка - 114.456 EUR. Контракт заключен c октября 2018 на 15 лет
С 1 января 2029 арендная ставка увеличится на 25%
Налог на недвижимость оплачивает...
Intermark Global
Заказать подбор недвижимости
Вы получите персональную подборку объектов от проверенных агентств и застройщиков – быстро, удобно, бесплатно
Сетевая кофейня, район Эшампле, Барселона
Площадь 372 кв.м
Арендатор известная сеть кофеен, более 50 точек в Барселоне
Контракт заключен 19.12.2018 на 10 лет
Арендная ставка 3.750 евро в месяц, 45.000 евро в год
Повышение аренды на 3 год аренда, на 6 год аренды,
на 7 год и т.д. по индексу IPC...
Intermark Global
750 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
304 м24.5% в год
Готовый бизнес
Сетевой супермаркет в Мадриде, район Chamartin
Общая площадь 304 кв.м на цокольном этаже
(143 кв.м цокольный этаж, 161 подвал)
Контракт на 20 лет с 2012 по 2032, остаток 11 лет
Арендный доход 33.801 евро в год
Расход на содержание 3.072 евро недвижимости оплачивает владелец
Годовой налог на...
Intermark Global
1 330 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
318 м24% в год
Готовый бизнес
Супермаркет в Барселоне район Sant Gervasi
Площадь - 318 кв.м
Арендатор - сеть супермаркетов
Контракт заключен с 2013 года до 2028 года
Арендная ставка 4.500 евро в месяц, год
Налог на недвижимость 4.700 евро в год, оплачивает владелец
Расход на содержание недвижимости 3.480 евро,...
Intermark Global
3 800 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
1402 м25.5% в год
Готовый бизнес
Супермаркет в Мадриде, район Comillas
Общая площадь 1.402 кв.м на цокольном этаже
Контракт с 2019 по 2029
Арендная ставка 211.034 евро в год
В связи с ситуацией с вирусом действуют скидки на аренду в течении 3 лет ( 2020 год - скидка 15%, 2021 год - скидка 10%, 2022 год скидка 5% )
Расход на...
Intermark Global
1 000 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
956 м24% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Супермаркет в спальном районе Барселоны
Общая площадь 956 кв.м
Контракт с 2016 по 2026, без обязательного исполнения.
Но арендатор вряд ли съедет, т.к. сделал ремонт помещения за свой счет на 400.000 евро в 2016 году
Арендная ставка 39.600 евро в год
Расход на содержание недвижимости оплачивает...
Intermark Global
11 000 000 €
Отель, гостиница в Мюнхене, Германия
2500 м24.5% в год
КредитГотовый бизнес
Здание сервисных апартаментов в Мюнхене
Мини-квартиры сдаются в среднесрочную аренду
70+ апартаментов с кухнями
Договор фиксированной аренды с арендатором на 10 лет + опции продления.
Имеется кредитная линия от немецкого банка на 3,3 млн. евро
Доходность 4.5%
Intermark Global
8 000 000 €
Доходный дом в Берлине, Германия
1010 м23.5% в год
Готовый бизнес
Новый доходный дом в Берлине
Построен в 2020 г.
Арендопригодная площадь: 1 010 кв. м
Площадь земли: 3 324 кв. м
Подземный паркинг – 352 кв. м
Доход от аренды в год – 280 000 евро
3 уровня, 12 квартир
Цена 8,000,000 евро
Доходность 3.5%
Intermark Global
5 500 000 €
Магазин в Барселоне, Испания
2000 м24.5% в год
Готовый бизнес
Сетевой супермаркет в Барселоне
Площадь 2000 кв.м
Начало контракта: н/д
Окончание контракта: 2029
Арендный доход 250 000 евро / год netto
Доходность 4,5%
Цена: 5 500 000 евро + комиссия брокера 5%
Intermark Global
3 000 000 €
Магазин в Верхней Баварии, Германия
900 м24.8% в год
Удалённая сделкаГотовый бизнес
Супермаркет типа drogerie с арендатором, Бавария
Сдача в 4 кв. 2021 г.
Арендопригодная площадь: 900 кв.м
Доход от аренды в год – 144 000 евро
Арендатор – европейская сеть магазинов типа drogerie с более 3700 магазинами в Европе. Компания была основана в Германии в 1970-х годах, в 2020 г. оборот...
Intermark Global
2 549 840 €
Кафе, ресторан в Монтрё, Швейцария
708 м24% в год
Готовый бизнес
Ресторан расположен в самом центре Монтре с видом на озеро
Первый этаж - кафе-ресторан с крытой террасой на берегу озера, столовая, бар
В подвале - кухня, кладовая, холодильники, кабинет и гардеробная.
Срок аренды до апреля 2023 года с продлением на 10 лет
Intermark Global
2 172 085 €
Магазин в Сент-Круа, Швейцария
700 м25.05% в год
Готовый бизнес
Коммерческое помещение торгового назначения Кантон Вале, г. Сьон, центр города GLA 700 квм + 1 м/м подземный паркинг
Доход в год от аренды 116 350 CHF net OPEX на арендаторе 17 843 CHF
Договор аренды с 2018 г. на 10 лет + 2 опции продления на 5 лет каждая
Цена 2.3 млн CHF + комиссия 100.000 CHF с покупателя
Помещение занимает первый этаж...
Intermark Global
2 644 278 €
Магазин в Монтрё, Швейцария
890 м25% в год
Готовый бизнес
Город с населением около 10 тыс. человек влизи Монтрё и Вильнёв, регион Женевского озера.
Население города постоянно растет с конца 1980-х годов.
Есть проект развития объекта – строительство жилого дома с сохранением супермаркета на первом этаже.
Intermark Global
4 206 000 €
Магазин в Люксембурге, Люксембург
987 м24.5% в год
КредитГотовый бизнес
Новый продуктовый супермаркет в крупном городе Люксембурга
Договор аренды на 11 лет жесткий.
Арендатор – крупнейший бельгийский продуктово-розничный ритейлер, основанный более 150 лет назад, сейчас входит в голландский холдинг, основанный более 130 лет назад, насчитывает 6,500 магазинов в 11 странах мира.
Intermark Global
1/6
209 181 €
Инвестиционный проект в Гренаде
54 м2
Гражданство
Отель Six Senses La Sagesse на Гренаде
Роскошный 5-звездочный эко отель, с виллами на берегу океана, SPA-центрами, магазинами и водными видами спорта.
Курортный комплекс простирается на территории более 28 акров и включает 100 номеров и более 30 бассейнов.
Все люксы скрыты от посторонних глаз, а вход расположен отдельно и не выходит в...
Intermark Global
1/5
209 181 €
Инвестиционный проект на Доминике
45 м23% в год
Гражданство
Cabrits Resort Kempinski – курорт, который вошел в число лучших на Карибах.
Отель открыт в 2019 году и является ведущим в ряде утвержденных правительством проектов на острове.
Kempinski - это старейшая группа отелей класса люкс в Европе, основанная в Женеве, в настоящее время сеть управляет более чем 75 5-звездочными отелями в 31...
Intermark Global
1/5
209 181 €
Инвестиционный проект в Сент-Китс и Невис
50 м23.2% в год
Гражданство
Park Hyatt St Kitts - первый отель бренда Park Hyatt на Карибских островах.
Открыл свои двери для гостей 1 ноября 2017 года.
На курорте есть 126 номеров и люксов, которые отличаются тем, что выполнены в местном стиле и в то же время обладают удобствами мирового класса, включая пристань для яхт.
Приобретение долей доступно только для целей...