На западе Австрии снимать квартиру в три раза дороже, чем на востоке

Составлен рейтинг городов Австрии по стоимости аренды жилья.

Суть. На западе страны средняя стоимость аренды в три раза выше, чем на востоке. Девять из 10 округов с самыми высокими средними ставками расположены в западных федеральных землях: Тироле, Зальцбурге и Форарльберге. Исключение составляет Вена, которая входит в ТОП-10 самых дорогих регионов страны.

Кто это выяснил? Австрийский портал недвижимости Immowelt.at, который проанализировал популярные арендные предложения в регионах Австрии за период с третьего квартала 2018 года по второй квартал 2019-го.  Эксперты составили рейтинг средних показателей арендной платы. Об итогах исследования сообщает NÖN.at.

Рейтинг. Инсбрук — самый дорогой город страны, где домовладелец в среднем просит €17,5 за кв.м в месяц. Хотя из каждого окна открывается потрясающий вид на горы, найти землю под застройку из-за рельефа затруднительно. Дополнительные факторы дорогостоящей аренды: приток студентов и рост населения. 

Чем дальше на восток, тем ниже средние арендные ставки. Вена заняла в рейтинге седьмое место с показателем €13,7 за кв. м в месяц. Даже активное строительство субсидированных жилых объектов не влияет на стоимость аренды в столице. 

5 самых дорогих и 5 самых доступных регионов Австрии:

Город / регион Средние арендные ставки за кв. м в месяц
Инсбрук € 17,50
Зальцбург € 15,40
Дорнбирн € 14,70
Брегенц € 14,60
Фельдкирх € 14,60
Оберварт € 7,10
Фойтсберг € 7,10
Оберпуллендорф € 6,90
Рорбах € 6,70
Санкт-Файт-ан-дер-Глан € 5,50

Контекст. Хотя аренда недвижимости в австрийской столице считается по европейским меркам самой бюджетной, а средние показатели растут медленно, разрыв между востоком и западом страны сохраняется не один год. За десять лет стоимость съёмного жилья в Австрии изменилась не сильно: если в 2009 «однушка» на 40 кв. м предлагалась примерно за €480 в месяц, то есть по €12 за «квадрат», то в рейтинге 2019 года средний показатель остался на той же отметке.

Почему это важно. Аренда недвижимости — это норма для жителей Вены и крупных австрийских городов. При этом рост населения сохраняется, так что цены на недвижимость растут. Эксперты всё ещё считают жильё в Австрии хорошей инвестицией.

Читайте также: Цены в стране. Cколько стоит жизнь в Австрии?

Объекты в Австрии, которые можно купить уже сегодня:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Австрия, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Туристическая недвижимость в Альпах: анализ рисков и возможностей для инвесторов
Шале в горах Швейцарии как способ надёжно вложить деньги и получить вид на жительство
Нулевой цикл: перспективные инвестпроекты Пхукета на стадии котлована прямо сейчас
Их только начинают строить. Можно успеть...
С чего начать покупку недвижимости в Испании
Может, с выбора региона? Или с перевода денег за границу?
Личный опыт: содержание дома в Усть-Нарве
О новой канализации, топке дровами, 101-м километре – и многом другом…
Экспатам годится, туристам – нет. Prian.ru снял сюжет о кондоминиуме на Пхукете
Он действительно хорош, но находится в необычном месте
От недорогих до элитных. Прицениваемся к недвижимости Коста-Бланки
А некоторые варианты можно даже увидеть.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Вене Недвижимость в Вене Земельные участки в Вене Элитная недвижимость в Вене

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Самые умные города мира: реальность и утопия
  • 945
ТОП-10 умных городов и технологий.
От идеи до дохода: анатомия сделки с недвижимостью в австрийских Альпах
  • 723
Как создать рентный бизнес и рассчитать денежный поток