Топ-30 стран для покупки недвижимости за границей. Рейтинг Prian.ru

Традиционный рейтинг «самых популярных стран» мы формируем на основе сообщений, которые оставляют посетители Prian.ru, подбирая объекты.

В этом списке мы НЕ ДЕЛИЛИ приоритеты по регионам, где живут потенциальные покупатели, – анализировали запросы от всей аудитории портала (а это посетители не только из России, но и из Казахстана, Украины, Беларуси, Израиля, Германии и других стран). Впрочем, удельный вес граждан РФ в рейтинге наибольший: около половины запросов приходит от них.     

Итак, каковы первые итоги 2022 года?

Спрос на зарубежную недвижимость вырос примерно в два раза. Мы наблюдали динамику весь год, но если в январе-феврале она была умеренной (заканчивалась, но нехотя, пандемия), то начиная с марта рынок пошёл вверх – во многом благодаря резкому интересу к недвижимости со стороны россиян (здесь рост выше – 2,3 раза). Второй всплеск пришёлся на середину осени – геополитические причины в обоих случаях очевидны.

Основной интерес пришёлся на страны с открытыми границами, позволяющие при соблюдении определённых условий находиться на свой территории произвольное время.

Безусловное лидерство Турции ещё больше впечатляет в процентном отношении: около 40% запросов пришло на объекты именно в этой стране. Турецкая недвижимость – самая популярная у пользователей Prian с 2020 года.    

Впервые за десять лет из топ-3 выбыла Испания (в 2018-м она и вовсе была первой). Благодаря поднявшемуся на десятое место Египту впервые в десятке лучших аж три неевропейских государства (ещё Турция и ОАЭ).

Значительный рост спроса – у безвизовых (в том числе с РФ) стран. Наибольшая динамика – в ОАЭ (на протяжении всего года), Таиланде и Индонезии (в основном осенью), а также Израиле (весной и осенью).

В Грузии и Черногории число запросов выросло более чем в два раза. Рекордсмен – ОАЭ: рост спроса в 4,5 раза. Ещё раз обратим внимание: этот рейтинг учитывает всех пользователей Prian. Спрос на ОАЭ со стороны россиян вырос примерно в пять раз…

Теряли позиции в основном европейские страны – впрочем, снижение позиции в рейтинге не означает снижения числа запросов. Оно фиксируется лишь по считанным направлениям (Германия, Чехия, Латвия). Уменьшилось также число обращений по США.   

А вот количество запросов на страны Южной Европы (Испанию, Италию, Португалию, Грецию) увеличилось. В лидерах оказался Кипр, где продолжает работать программа ПМЖ: здесь жильём в 2022 году интересовались в два раза чаше, чем в 2021-м. 

Рейтинг составлен на основе анализа активных сообщений, кроме повторных и массовых, от потенциальных покупателей, которые искали на портале Prian.ru недвижимость за рубежом в период с 1 января 2021-го по 31 декабря 2022 года. В итоговых данных не учитывались просмотры статей, новостей, переходы с канала в Яндекс.Дзен. 

Какие страны были популярны у покупателей недвижимости раньше? Смотрите топ-30 в 2021, 2020, 2019, 2018, 2017, 2016, 2015, 2014 годах.

Фото: Unsplash (Hert Niks)

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru