a
Версия
для печати

Топ-30 стран для покупки недвижимости за границей. Рейтинг Prian.ru

Смогла ли какая-то страна составить конкуренцию Турции в борьбе за покупателей недвижимости из стран, в которых говорят по-русски? Сколько неевропейских держав вошло в десятку? Есть ли изменения в первой тройке? В первые дни 2023 года Prian анализирует результаты 2022-го.

Традиционный рейтинг «самых популярных стран» мы формируем на основе сообщений, которые оставляют посетители Prian.ru, подбирая объекты.

В этом списке мы НЕ ДЕЛИЛИ приоритеты по регионам, где живут потенциальные покупатели, – анализировали запросы от всей аудитории портала (а это посетители не только из России, но и из Казахстана, Украины, Беларуси, Израиля, Германии и других стран). Впрочем, удельный вес граждан РФ в рейтинге наибольший: около половины запросов приходит от них.     

Итак, каковы первые итоги 2022 года?

Спрос на зарубежную недвижимость вырос примерно в два раза. Мы наблюдали динамику весь год, но если в январе-феврале она была умеренной (заканчивалась, но нехотя, пандемия), то начиная с марта рынок пошёл вверх – во многом благодаря резкому интересу к недвижимости со стороны россиян (здесь рост выше – 2,3 раза). Второй всплеск пришёлся на середину осени – геополитические причины в обоих случаях очевидны.

Основной интерес пришёлся на страны с открытыми границами, позволяющие при соблюдении определённых условий находиться на свой территории произвольное время.

Безусловное лидерство Турции ещё больше впечатляет в процентном отношении: около 40% запросов пришло на объекты именно в этой стране. Турецкая недвижимость – самая популярная у пользователей Prian с 2020 года.    

Впервые за десять лет из топ-3 выбыла Испания (в 2018-м она и вовсе была первой). Благодаря поднявшемуся на десятое место Египту впервые в десятке лучших аж три неевропейских государства (ещё Турция и ОАЭ).

Значительный рост спроса – у безвизовых (в том числе с РФ) стран. Наибольшая динамика – в ОАЭ (на протяжении всего года), Таиланде и Индонезии (в основном осенью), а также Израиле (весной и осенью).

В Грузии и Черногории число запросов выросло более чем в два раза. Рекордсмен – ОАЭ: рост спроса в 4,5 раза. Ещё раз обратим внимание: этот рейтинг учитывает всех пользователей Prian. Спрос на ОАЭ со стороны россиян вырос примерно в пять раз…

Теряли позиции в основном европейские страны – впрочем, снижение позиции в рейтинге не означает снижения числа запросов. Оно фиксируется лишь по считанным направлениям (Германия, Чехия, Латвия). Уменьшилось также число обращений по США.   

А вот количество запросов на страны Южной Европы (Испанию, Италию, Португалию, Грецию) увеличилось. В лидерах оказался Кипр, где продолжает работать программа ПМЖ: здесь жильём в 2022 году интересовались в два раза чаше, чем в 2021-м. 

Место 

2022

Динамика за год

2021

1

Турция

-

Турция

2

Болгария

-

Болгария

3

Черногория

+1

Испания

4

Грузия

+3

Черногория

5

Испания

-2

Италия

6

ОАЭ

+5

Финляндия

7

Финляндия

-1

Грузия

8

Кипр

-

Кипр

9

Италия

-4

Греция

10

Египет

+3

Германия

11

Таиланд

+11

ОАЭ

12

Греция

-3

Египет

13

Албания

-

Албания

14

Германия

-4

Словения

15

Франция

+2

Латвия

16

Эстония

-

Эстония

17

Португалия

+4

Франция

18

Словения

-4

США

19

Латвия

-4

Доминиканская Республика

20

Индонезия

+7

Чехия

21

Доминиканская Республика

-2

Португалия

22

Израиль

+11

Таиланд

23

Сербия

+1

Хорватия

24

США

-6

Сербия

25

Чехия

-5

Австрия

26

Австрия

-1

Великобритания

27

Швейцария

+1

Индонезия

28

Великобритания

-2

Швейцария

29

Венгрия

-

Венгрия

30

Хорватия

-7

Литва

Рейтинг составлен на основе анализа активных сообщений, кроме повторных и массовых, от потенциальных покупателей, которые искали на портале Prian.ru недвижимость за рубежом в период с 1 января 2021-го по 31 декабря 2022 года. В итоговых данных не учитывались просмотры статей, новостей, переходы с канала в Яндекс.Дзен. 

Какие страны были популярны у покупателей недвижимости раньше? Смотрите топ-30 в 20212020201920182017201620152014 годах.

Фото: Unsplash (Hert Niks)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Что будет определять успешность инвестора на рынках недвижимости Европы? Ведущие аналитики ответили
Исследование европейской консалтинговой компании
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Как купить недвижимость в Албании в 2025 году
Подробная инструкция, как совершить сделку купли-продажи в Албании
Мировые рынки недвижимости: что происходит в 2024 году – аналитика
Игра контрастов

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 24.01.2025
  • 142059

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128458