Коммерческая недвижимость в Барселоне
- По типу недвижимости
- Кафе и рестораны(67)
- Магазины(146)
- Офисы(14)
- Отели и гостиницы(9)
- Показать ещё
- Другие города
- Коста-Брава(30)
- Коста-Дорада(6)
- Льорет-де-Мар(2)
- Эйшампле(59)
- Коста-дель-Маресме(14)
- Барселонета(4)
- Показать ещё
- Бадалона(2)
- Вандельос-и-ла-Оспиталет-дель-Инфант(1)
- Калафель(2)
- Калелья(2)
- Кастельдефельс(2)
- Кома-Руга(2)
- Коста-дель-Гарраф(4)
- Мальграт-де-Мар(1)
- Плайя де Аро(3)
- Приорат(1)
- Росас(1)
- Руби(2)
- Сант-Андреу(4)
- Таррагона(2)
- Тарраса(1)
- Торредембарра(1)
- Эль-Масноу(1)
- Эмпуриабрава(1)
- Скрыть
460 объявлений
6 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Барселонета, Барселона.
Общая площадь 522 кв.м. плюс терраса 50 кв.м.
Арендатор – ресторан быстрого питания.
Лицензия C3.
Договор заключен до 2053 года.
Арендная плата составляет 246 000 евро в год.
Планы по аренде обновляются в 2032 и 2042 годах.
Рентабельность 4%.
890 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в центре Готического квартала на оживленной торговой улице города Барселона.
Общая площадь 165 м.кв.
В настоящий момент арендовано - кафе тапас.
Лицензия С3.
Контракт подписан 1.01.2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Фианса - 2 месяца.
Арендные каникулы - 2 месяца.
Налог на...
435 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Дрета Барселона.
Общая площадь 486 м.кв.
В настоящий момент арендовано - игровой центр VR.
Контракт подписан в 12.09.2023 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1 год.
Сумма аренды 22 320 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 1716 евро в год оплачивает арендтатор.
Налог на...
5 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Офисное помещение в самом центре города Барселона на известной улице Рамбла Каталуния.
Общая площадь около 1518 м.кв. на 3 этажах. Подвальное помещение около 400 м.кв., первый этаж около 607 м.кв, второй этаж 511 м.кв.
Помещение расположено на 3 этажах и соединеннолестницей для частного использования. Вход в помещение через вестибюль здания....
1 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение с видом на клинику Сант Пау в районе Сант Марти города Барселона .
Общая площадь 686 м.кв.
Большая фасадная часть - 3 большие витрины.
Арендатор магазин товаров для дома.
Контракт на 10 лет и 4 года обязательного исполнения
Сумма аренды в год 90 000 евро.
Квоту за комунидад в размере 840 евро в год и налог на...
820 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Монжуик города Барселона.
Общая площадь 139 м.кв.
Помещение угловое напротив пешеходного перехода и школы.
Фасад 25 метров. 5 больших витрин.
В настоящий момент арендовано - кофейня известной сети.
Контракт подписан 21.07.2023 года сроком на 15 лет.
Аренда в год составляет 43 260 евро.
Залог 2...
1 200 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Готическом квартале города Барселона.
Общая площадь 190 м.кв.: 157 м.кв. на первом этаже и 33 альтийо.
Лицензия Bar-Restaurante.
80 посадочных мест внутри.
2 большие витрины.
Квота за комунидад 660 евро в год.
Налог на недвижимость 500 евро год.
8 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
2-звездочный отель рядом с Храмом Святого Семейства и больницей Сант-Пау, двумя модернистскими памятниками, которые ежегодно принимают миллионы туристов.
Окружен всеми видами предприятий, ресторанов и кафе благодаря близости к проспекту Гауди.
Очень хорошо связан с остальной частью Барселоны общественным транспортом, недалеко от станции...
750 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 187 м.кв.
2 большие витрины.
Контракт подписывается сроком на 10 лет.
Арендные каникулы 2-3 месяца.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды 42 000 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 2170 иналог на недвижимость в размере 7070 евро год платит...
850 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 360 м2: первый этаж 133, альтийо 69 м.кв. и подвальное помещение 154 м.кв.
Лицензия С3.
Контракт подписан до 2029 года.
Сумма аренды в год 36 000 евро.
Нет квоты за комунидад.
Рентабельность 4%.
1 700 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в Сиютат Бейягорода Барселона.
Общая площадь 130 м.кв.: первый этаж 80 м.кв. и 50 м.кв. подвальное помещение.
В настоящий момент арендовано - магазин одежды известной сети.
Контракт подписан сроком 13.10.2022 года сроком на 15 лет.
Аренда в год 84 000 евро в год.
Квоту за комунидад и налог на...
660 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселоны.
Общая площадь 505 м.кв.
В настоящий момент арендовано - квест.
Годовая сумма аренды 51 600 евро в евро.
Контракт подписан 1.07.2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 3 года.
Налог на недвижимость в размере в 4993 евро в год и квоту за комунидад в размере...
Не смогли найти подходящий объект?
Вы получите персональную подборку объектов в Барселоне по вашим требованиям.
Оставить заявку
1 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Помещение с большими витринами.
Общая площадь 374 м.кв.
В настоящий момент арендовано - ассоциация по поддержкеродственников людей с тяжелыми болезнями.
Контракт подписан сроком до 31.01.2029 года.
Сумма аренды 60 000 евро в год.
Налог на недвижимость в размере 4149 евро в год...
330 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе города Барселона - Серданьола дель Байес.
Общая площадь 213 м.кв.
В настоящий момент арендовано - известная сеть магазинов товаров для дома.
Контракт обновлен в 2022 году сроком на 5 лет.
Сумма аренды 20 882 евро в год.
Квоту за комунидад в размере 396 евро в год и налог на недвижимость в размере 308...
900 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение на Рамбла Раваль города Барселона.
Общая площадь 55 м.кв.
Помещение угловое 5 витрин.
Есть лицензия С3 и терраса на 6 столиков.
Помещение арендовано - ресторан.
Контракт подписывается 14.02.2025 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
Залог 2 месяца и 2 месяца дополнительной гарантии....
425 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле Барселона.
Общая площадь 175 м.кв.
Помещение угловое, 3 большие витрины. Терраса.
Лицензия С3.
Годовая аренда 19 200 евро.
В настоящий момент арендовано - ресторан.
Контракт на 10 лет.
Налог на недвижимость вразмере 1000 евро год оплачивает и квоту за комунидад в размере 480 евро год...
500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в центре Старом городе на оживленной торговой улицеБарселоны.
Общая площадь 69 м.кв.
В настоящий момент арендовано - маникюрный салон.
Контракт подписан 15.07.2022 года сроком на 5 лет.
Фианса - 2 месяца.
Налог на недвижимость в размере 5472,86евро в год оплачивает арендатор. ы
Квоту за комунидад...
520 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Помещение площадью 160 м.кв. в один этаж.
Помещени угловое, 4 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - салон подержанных автомобилей.
Годовая сумма аренды 34 800 евро.
Контракт подписан 5.12.2024 сроком на 10 лет.
Каренсия до 28.02.2025 года.
С 1.12.2025 по...
12 000 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Парковочный комплекс в районе Эшампле (Барселона)
Цена 12 000 000
Описание
Главные характеристики:
5 уровней / 13 500 м2
Все лицензии и разрешения на осуществление деятельности актуальны
Два заезда / выезда с разных сторон квартала;
Оборудован лифтами, всеми инженерными, противопожарными системами.
Стабильный и благополучный...
390 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Ноу Баррис города Барселона.
Общая площадь 169 м.кв.
Лицензия С3.
Фасад 10 метров. Помещение угловое, 2 большие витрины.
В настоящий момент арендовано - кебабная.
Контракт подписан 6.10.2023 года сроком на 15 лет.
2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды в год 21 600 евро.
Налог на...
525 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Жерваси города Барселона.
Общая площадь 155 м2.
В настоящий момент арендовано - музыкальный бар.
Контракт подписан в июне 2022 года сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 36 000 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 780 евро в год и налог на недвижимость в размере 1715 евро в год...
440 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле, зона Сант Антони города Барселона.
Общая площадь 212 м.кв.: первый этаж 93 м.кв., альтийо 37 м.кв., подвальное помещение 72 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет.
Контракт подписан в октябре 2016 года сроком на 10 лет.
Арнедтор уже подписал документ о намерениях о продлении контракта...
600 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя на торговой улице с большой проходимостью а городе Барселона.
Общая площадь 100 м.кв. в один этаж.
В настоящий момент арендовано - сеть магазин товаров для дома (7 точек по Барселоне).
Контракт подписан в апреле 2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 1 год.
Сумма аренды 30...
940 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегат.
Расположено на первом этаже жилого здания.
Общая площадь 372 м.кв.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта январь 2025 года сроком на 15 лет.
3 года обязательного исполнения.
С 10 года увеличение арендной ставки на 10%.
Обновление...
1 270 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сантс Марти города Барселона.
Расположено на первом этаже жилого здания.
Общая площадь 160 м.кв.
Арендован - известная сеть кафе.
Контракт подписывается сроком на 20 лет.
Срок обязательного исполнения 5 лет.
Лицензия С3.
Терраса на 4 столика (16 человек).
Сумма аренды в год 66 000 евро.
Налог на...
650 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сант Марти города Барселона на известном проспекте города.
Помещение угловое с большим количеством витрин.
Общая площадь 250 м.кв.: 94 м.кв. первы этаж и 156 м.кв. подвальное помещение.
Арендатор - известная сеть кофеен.
Контракт подписан 01.12.2023 сроком на 10 лет.
Сумма аренды в год 31 740 евро....
5 500 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Расположено на первом этаже жилого здания.
Общая площадь 1774 м.кв.: 1274 первый этаж плюс 500 м.кв. терраса.
В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.
Дата подписания контракта 29.06.2017 года сроком на 20 лет.
Сумма аренды в год 310 000 евро.
Налог на...
2 990 000 €
Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания
Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона.
Общая площадь 336 м.кв.
В настоящий момент арендовано - ресторан известной сети.
Лицензия С3.
Контракт подписан в 20.12.2019 года сроком на 15 лет.
Сумма аренды в год 111 600 евро.
Залог 2 месяца.
Квоту за комунидад в размере 234 евро в год и налог на недвижимость в...
Ищите объекты в приложении
Наведите камеру смартфона на QR-код, чтобы установить приложение
Готовые подборки объектов
- Частые запросы
- Недорогая коммерческая недвижимость за рубежом(2029)
- Коммерческая недвижимость в Испании в кредит(307)
- Коммерческая недвижимость в Испании(672)
Полезные статьи о недвижимости Испании
Правила покупки недвижимости ![Правила покупки недвижимости]( "Правила покупки недвижимости")
Расходы и налоги на содержание ![Расходы и налоги на содержание]( "Расходы и налоги на содержание")
Работа в Испании ![Работа в Испании]( "Работа в Испании")
Анализ рынка ![Анализ рынка]( "Анализ рынка")
Новостройки Испании ![Новостройки Испании]( "Новостройки Испании")
Расходы и налоги на содержание 
Работа в Испании 
Анализ рынка 
Новостройки Испании 
Экспертный анализ стратегий для инвесторов
13.06.2026
1138
Ставки в большой политической игре в этом году существенно выросли. Мир меняется быстрее, чем инвестиционные модели успевают адаптироваться, и инвесторы вынуждены пересматривать свои стратегии. Многие сейчас задумываются о релокации своего капитала или как минимум о диверсификации портфеля. В такой ситуации имеет смысл внимательно присмотреться к рынку коммерческой недвижимости Испании как к одному из понятных и устойчивых сегментов, чтобы объективно оценить его сильные и слабые стороны, и принять взвешенное решение о сохранении и росте капитала.
08.06.2026
705
Аналитики JLL подтверждают
18.12.2025
39
