Версия
для печати
для печати
|
РУССКАЯ БОЛГАРИЯ: |
В Царево мы приехали не потому, что хотели увидеть что-то новое. В конце концов, мало ли для нас загадочных городов? Просто в рамках проекта «Русская Болгария» мы представляем те места, развитие которых тесно связано с интересом иностранцев. И те, где русская речь слышна часто. Регион Царево как раз из таких…
… По уютным улицам небольшого городка идет высокий темноволосый человек. С ним здороваются многие встречные, узнавая в лицо. Это Георги Лапчев, молодой мэр, под руководством которого Царево пытается стать реальной, а не формальной частью Евросоюза.
Если вы ничего не слышали об этих местах раньше, ничего удивительного. В предыдущих материал проекта «Русская Болгария» мы отмечали, что юго-восточная часть страны, у границы с Турцией, была закрытой при социализме и до недавних лет почти не развивалась. Жили здесь только представители партийной элиты, которые и могли оценить многочисленные заливы и пляжи, – их здесь более 30.
Георги Лапчев: Действительно, когда то наш район был закрыт для иностранцев, здесь была приграничная зона. Да и сейчас, когда вы въезжаете в поселок Резово, вас остановят пограничники и спросят документы.
Но для нас сегодня важнее другое. Наш регион – самая морская община страны. У нас длина побережья - 40 км! Девять из десяти жителей находятся в километровой полосе от моря. Мы - самые морские люди в стране. У нас более 30 заливов с прекрасными пляжами. И, конечно же, первый и самый главный приоритет – это туризм, который, кстати, может быть не только морским.
От Бургаса до Царево около 60 км. Когда едешь по новому шоссе, ведущему на юг, зелени с каждым километром становится все больше. То, что климат меняется, в буквальном смысле ощущаешь кожей. Нет удушающей жары, на горизонте появляются невысокие горы, а на берегу моря – сосны.
Посмотрите на карту Болгарии: в районе крупных курортов появились желтые пятна пустыни. Здесь же до самого берега вся картинка зеленая. Плюс, узкие полоски пляжей. Собственно в этом и есть главное достоинство региона.
Георги Лапчев: У нас в одном месте вы можете увидеть и растительность Подмосковья, и флору, характерную, скажем, для Греции. И дубы, и пальмы, и низкорослый кустарник. Большую территорию региона занимает гора Странджа, на ее склонах вдоль реки Велека - маленькие деревеньки, где живут 100-200 человек. Чтобы оценить эту картину, ее нужно увидеть… Мы знаем, что есть люди, которые ценят именно это – возможность соприкоснуться с девственной природой, которую не так уж часто увидишь на побережье Болгарии. Очень много русских купили или построили дома в этих деревнях.
Как ни прекрасны девственные леса, в начале XXI века мало кто готов жить в условиях века XVIII. Люди, которые приезжают насладиться живой природой, тоже хотят комфорта. Идея создания «люксовой» атмосферы в отдельно взятом регионе, вообще говоря, не типична для Болгарии, которая чаще ассоциируется с отдыхом бюджетным.
Но Царево – место особое, и панорама его окрестностей отличается, скажем, от Золотых песков или Нового Несебра. Во-первых, здесь нет высотных зданий. Во-вторых, новые постройки в районе вызывающе красивы. В-третьих, выдерживается общий стиль - правила строительства ограничивают амбиции архитекторов.
Георги Лапчев: Община Царево, можно сказать, болгарское Эльдорадо. Именно то, что долгое время наш регион был закрыт, и мы только начинаем открываться миру, помогает избежать ошибок. У нас нет перезастройки, перебора разностильной архитектуры, высоких отелей, громоздких зданий. Мы не разрешаем строить дома выше 3-4 этажей. У нас огромное природное богатство, и мы будем использовать его наилучшим образом. Строительство в Царево – это дома класса люкс, а не огромные отели.
 |
 |
Царево – город современный, если не по архитектуре, то по духу. Самое удивительное здание – музей. Археологические находки, уникальная частная этнографическая коллекция, фракийское серебро, обнаруженное в окрестностях в прошлом году – богатства представлены в здании, которое бы сделало честь любой мировой экспозиции.
Еще больше впечатляет приморский парк. И даже не тем, что тут, как и в центре города, работает бесплатный wi-fi (хотя согласитесь, это приятно). Просто его территория так продумана, что атмосфера каждого уголка опережает твои желания. Хочешь отдохнуть, развлечься, подумать о вечном, погрустить – возможность есть. Мечты сбываются – это именно про парк Царево.
Георги Лапчев: Царево – единственный регион южного побережья, где работает станция очистки воды. В то время, когда на севере строили гостиницы и отели, мы занимались этим строительством, и теперь наше море самое чистое, у нас самая чистые горы и леса.
Мы строим дороги, площади, парковые зоны, приморские парки. Расширяем и строим новые спортивные сооружения – стадионы, теннисные корты, гольф поля. Мы стремимся достичь высшей категории во всем. Люди, которые приедут сюда, получат все блага Болгарии – и услуги высокого уровня, которых нет в одном месте в большом городе.
Наш регион стал только открываться остальному миру, в том числе, и России. Я очень рад, что в последнее время граждан России у нас становится все больше. Если мы сейчас прогуляемся по городу, вы узнаете русского в каждом втором. Причем большинство стали не просто туристами, а инвесторами…
 |
 |
Остается вопрос, кого могут привлечь эти достоинства? Простой ответ: тех, кто любит рыбалку, охоту и тому подобное. Собственно многие болгары предпочитают этот регион раскрученным местам на побережье - Солнечному берегу или Золотым пескам. Но возможности для активного отдыха были в регионе и раньше, а для привлечения «диких» туристов нет смысла строить порт, дорогие таун-хаусы и проводить wi-fi в центр города.
Основная идея развития Царево шире: совместить экотуризм, отдых на море, путешествия по горам и болгарский колорит с высоким качеством жизни. А элитный отдых требует не просто солидной инфраструктуры, но и, например, недвижимости вполне определенного качества. Во многих регионах Болгарии реализовать подобные проекты нереально. Здесь получается, и расчет делается, в первую, очередь на покупателей из России.
Они – те, кто хочется жить в спокойной, но богатой атмосфере – уже сейчас составляют большую часть и туристов, и покупателей недвижимости. То есть можно сказать, Царево – это тоже «русская Болгария».
БОЛГАРСТРОЙ входит в ТОП-100 ведущих компаний Болгарии. Предлагает недвижимость на побережье, в горах и крупных городах страны. Имеет представительства в Москве, Омске, Новосибирске, Тамбове, Нижнем Новгороде и Набережных Челнах.
www.bolgarstroy.ru, www.bgestates.ru
Автор Филипп Березин
Фото Филипп Березин
