Консультация по Египту. Покупка с последующей сдачей в аренду

25.06.2008

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! подскажите, какой тип недвижимости выгоднее купить для последующей сдачи в аренду? возможно ли это сделать через одну компанию? Какой ориентировочный доход? Спасибо

Ответы

АГАПОВА АНАСТАСИЯ ВАЛЕРЬЕВНА (Компания Hurghada Homes Real Estate & Development) : Здравствуйте Евгений, Вы можете приобрести как коммерческую, так и жилую недвижимость и сдавать ее в краткосрочную/долгосрочную аренду. Конечно же, коммерческая недвижимость более выгодна для сдачи в аренду, т.к. в основном договора заключаются на срок от года и выше, а стоимость аренды (в зависимости от расположения объекта) значительно выше, чем на жилую недвижимость. Однако если вы приобретаете жилую недвижимость (апартаменты) в комплексах, расположенных на первой береговой линии, есть возможность заключить договор управления с компанией застройщиком или с агентством недвижимости. Стоимость аренды в комплексах значительно выше, чем в обычных районах (Мубарек, Хадаба, Каусер и пр.). По поводу стоимости аренды: Жилая недвижимость – минимальная стоимость аренды апартаментов начинается от 1000 е.ф. (зависимости от метража и расположения). Коммерческая недвижимость – стоимость аренды также зависит от метража и расположения объекта и начинается от 4000/5000 е.ф. С уважением, Анастасия www.hurghada-homes.com anastasia2082@mail.ru
ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Абсолютно согласна с мыслью, что коммерческая недвижимость приносит больший доход от сдачи в аренду. По начальным ценам на аренду внесу небольшие коррективы: если брать МИНИМАЛЬНУЮ месячную плату за односпальневую квартиру без мебели - от 600 ег. фунтов, за квартиру с 2-мя спальнями, без мебели - от 800 ег.фунтов. Если под коммерческой недвижимостью понимать любые нежилые помещения (под склады, супермаркеты, площадью около 20-25 м2) - от 1 250 ег.фунтов. Перевести жилой фонд в нежилой - не составляет никакой сложности, поэтому, например, помещения под офисы (если изначально это были те же самые квартиры, соответственно, без мебели), то месячная плата может составить от 1 250 ег.фунтов (естественно не на центральной улице) и от 5 000 ег.фунтов в самом центре. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95 begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting begin_of_the_skype_highlighting              +7-917-650-61-95      end_of_the_skype_highlighting, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать