Консультация по зарубежной недвижимости. Ипотека за рубежом

08.07.2011

АЛИНА: Добрый день! Меня интересует порядок получения ипотеки для покупки отеля в Болгарии, Франции, Кипре, Испании, Тайланде. Каакие требования предъявляют к гражданам РФ, какие существуют ставки? Берут ли в залог приобретаемую недвижимость или нужно дополнительное обеспечение? Спасибо.

Ответы

МОСКАЛЕВ СЕРГЕЙ ЛЕОНИДОВИЧ (Компания SOLESA Gestion y Administracion S.L.) : Уважаемая Алина, в Испании вы можете получить ипотечный кредит в испанском банке под примерно 4 % годовых. Приобретаемая недвижимость берется в залог банком, но собственником ее являетесь вы. Дополнительного обеспечения для получения ипотеки не требуется (для получения ипотеки нужно лишь представить документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность). С уважением, Сергей Москалев
ПЕРЧ МИРЗОЯН (Компания CY-Invest) : Добрый день, Алина! Порядок получения ипотеки для покупки недвижимости на Кипре: Документы для получение кредита: - Копия внутреннего паспорта и загран. паспорта - Справка о доходах за последние 6 месяцев и 2НДФЛ за год - Выписка по банковскому счету не менее чем за 6 последних месяцев - Копия чека об оплате коммунальных услуг - Зарегистрированный в земельном комитете контракт на покупку недвижимости - Рекомендательное письмо из банка 30% от Вашего общего дохода должно покрывать все выплаты в банк. Процентная ставка для не резидентов Кипра может быть 5-6% в год. Первоначальный взнос 30-40 % от общей стоимости недвижимости. В залоге у банка остается приобретенная недвижимость. Дополнительное обеспечение НЕ обязательны, но дополнительное обеспечение может уменьшить риски банка и соответсвенно уменьшить годовую процентную ставку. Дополнительное обеспечение должно быть в юрисдикции Кипра (а не в России). С уважением, Перч Мирзоян www.cy-invest.ru
БАТУРА МАРИЯ (Компания Rus Home Real Estate [Thailand] Company LTD) : Добрый День Алина, В Таиланде существуют программы долгого плана оплаты ( с процентом или без), как правило банки не кредитуют иностранные физические лица. По всем вопросам всегда рады Вам помочь! С Уважением, Мария

Задайте вопрос консультанту

Полезные статьи:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

7 причин, чтобы посетить выставку-конференцию IEEP Expo 2017

Семь фактов, которые помогут вам принять решение об участии в московской выставке IEEP Expo 2017 - Education Emigration Property - от ее организаторов. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать