Консультация по Хорватии. Приобретение недвижимости в Хорватии

Здравствуйте Марина! К сожалению однозначно на вопрос о возврате НДС сказать нельзя, т.к. есть недвижимость которая НДС не облагается, кроме того зависит от кого осуществляется покупка, если от юр. лица, то возврат возможен а от физ.лица нет. К этому вопросу подходить надо индивидуально. В конце сентября заканчивается туристический сезон и он ни как не влияет на цены. Поэтому говорить о скидках не стоит, но всегда уместен торг. Бухгалтерское обслуживание стоит от 170 до 250 евро. Если появятся вопросы пишите: [email protected] С уважением Раиса.

Здравствуйте, Марина! На вопрос отвечает Алма Вальевацдиректор агентства недвижимости "A&A" (Хорватия): " Для возврата НДС с купленной недвижимости нужно выполнение следующих условий: - продавец – юридическое лицо осуществляющее деятельность в составе НДС - покупатель - юридическое лицо осуществляющее деятельность в составе НДС - недвижимость - новостройка В некоторых случаях при покупке вторичного жилья также имеется возможность вернуть НДС. Можно вернуть НДС не с полной стоимости объекта, а лишь с ее части. Если Ваша фирма вступает в состав НДС то необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ведение деятельности. Фирма не может быть "спящей". Минимальный годовой доход должен составлять 83,000 кун. Будьте готовы к повышенному контролю органов налоговой инспекции. И минимальная продолжительность работы в системе НДС составляет 5 лет. Из плюсов можно назвать то, что допускается возврат НДС не только с покупки недвижимости, но и с других покупок и расходов (мебель, автомобиль, услуги и др.) Что касается бухгалтерского обслуживания - стоимость в месяц 100 евро + НДС (23%). Если не собираетесь вести никакую деятельность, можно привлечь бухгалтера за 50 евро в месяц + НДС. Цены на недвижимость не зависят от длительности тур.сезона. Однако, всегда можно рассчитывать на торг и скидку в 10% от стоимости". С уважением, Администрация портала Prian.ru