a
Версия
для печати

Консультация по Германии. Процедура покупки недвижимости в Германии

ЛАРИСА КЛЕБАНОВА : Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что нужно для покупки недвижимости в Германии? Каков порядок покупки и какие необходимы первоначальные действия? Спасибо.

Ответы:

ЛЮБОВЬ БАУМГЕРТНЕР (Компания L&B Immobiliya)

Добрый день, Лариса, согласно немецкому законодательству граждане любых стран имеют право покупки недвижимости на территории Германии. Для этого вам понадобится только действующий загранпаспорт, а в случае, если вы лично не будете присутствовать на подписании договора купли-продажи, то возможно оформление по доверенности (с переводом и апостилем), которую вы можете подготовить в вашей стране по внутреннему паспорту. Для начала необходимо определиться на объекте недвижимости, соответствующем вашим требованиям и целям покупки. Получить всю необходимую информацию и подобрать подходящий объект из имеющихся 1.000 вариантов вы можете на нашем сайте: www.immobiliya.de. Затем возможен личный просмотр выбранных вариантов на месте или же сразу начало оформления без личного просмотра. Для начала оформления документов в большинстве случаев вносится предоплата, после чего подготавливается договор купли-продажи, который подписывается обеими сторонами в присутствии государственного нотариуса. Для облегчения денежных рассчетов большинство сделок с иностранными клиентами производится посредством трастового счета нотариуса . В этом случае после подписания договора купли-продажи нотариус открывает трастовый счет, на который покупатель вносит покупную стоимость и предоплату дополнительных расходов по сделке. После внесения оплаты производится передача собственности покупателю и нотариус занимается окончательной перерегистрацией прав собственности и оплатой сопутствующих расходов с суммы, внесенной на трастовый счет. Окончанием сделки купли-продажи является регистрация прав собственности в поземельной книге и получение покупателем выписки из нее. С уважением, Любовь Баумгертнер L&B Immobiliya www.immobiliya.de

Новости и статьи по теме «Германия»

  • 07.03.2024
  • 282

Европа по-прежнему открыта и другие новости

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 16.02.2024
  • 336

Интересно почитать