Консультация по Египту. Безопасность сделки в Египте

06.08.2011

ЕВГЕНИЙ: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где и как в Египте сделать нотариально заверенную копию договора,перед тем как отдать адвокату для сдачи в суд,на регистрацию?
Договор на нескольких листах,не прошит и не скреплён печатью. Подписи на каждом листе, кроме первого листа-обложки.
Будет ли договор и копия с него,при заверении в Египте,прошиваться и скрепляться печатью?
Можно ли в таком виде сдать договор на регистрацию в суд или прошивку и скрепление
печатью должен делать суд?
Нужен ли для этого штамп в паспортном отделе на туристической визе? Сколько это может стоить?
2.Можно ли к договору в рассрочку платежей сделать приложение(как неотемлемой части
договора)о подтверждении факта полной оплаты по договору и в таком виде сдать на регистрацию в суд как основной(финальный) договор.То есть, из предварительного договора сделать основной? Если я правильно понимаю, основная разница между этими
договорами в том,что один проплаченый, в другой - нет. Спасибо большое за ответ!

Ответы

ВАСИЛЬЕВА ОЛЬГА : Уважаемый Евгений, в суд необходимо предоставлять оригинал договора. Что остается у Вас на руках: либо заверенная копия, либо такой же оригинальный договор. Некоторые продавцы/застройщики сразу подписывают с покупателями 3 экземпляра договора (по одному каждой стороне и один экземпляр для регистрации в суде). В таком случае адвокат пишет Вам расписку, что договор взят им такого-то числа для регистрации в суде, подпись, печать. Если на руках у Вас остается заверенная копия договора, то адвокат проставляет на ней "копия верна", подпись, печать и прямо на копии пишет текст расписки. К предварительному договору купли-продажи не нужно делать никаких приложений. Следует подписать основной - это дело совершенно несложное. Никаких штампов в паспортно-визовом департаменте проставлять не требуется. Эту процедуру проходят при выдаче адвокату доверенности на ведение процедуры регистрации купленного Вами объекта. P.S. В Египте юрист общей практики, нотариус и адвокат - в одном лице, удостоверяется право на ведение такого рода деятельности лицензией мин.юста. С уважением, Ольга, +7-917-650-61-95, +7-903-357-62-23.

Задайте вопрос консультанту

Статьи
Личный опыт: дешевая студия в Хургаде. Египет

Аза давно мечтала обзавестись собственной квартирой на море для семейного отдыха. Изучала предложения во многих странах, но из-за ограниченного бюджета никак не могла найти подходящий вариант. И тут, неожиданно, наткнулась на очень заманчивое предложение по продаже студии на египетском курорте… Читать

Недвижимость Египта: что происходит на рынке в 2017 году?

С 2012 года рынок недвижимости Египта лихорадило. Стабилизация, рост и ослабление поочередно сменяли друг друга. Слабая валюта и внутренние политические сложности, периодически выливающиеся в уличные беспорядки, отпугивали иностранцев и снижали спрос среди местных покупателей. Но в последние годы инвестиционная привлекательность квадратных метров в стране пирамид стала расти… Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать

Недвижимость в Египте: инвестиционные возможности в стране фараонов

Во время визита президента России Владимира Путина в Египет, глава арабской республики заявил, что российские инвесторы располагают «широкими возможностями» на территории этой страны. Prian.ru разобрался, чем Египет может привлечь участников рынка недвижимости. Читать